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Scout-ID: 109778602

Attraktive 2-Zimmer- Wohnung unmittelbar an der Goitzsche in 06749 Bitterfeld-Wolfen OT Bitterfeld

275 €
Kaltmiete
2
Zi.
50,5 m²
Fläche
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, wobei sich die ausgeschriebene Wohnung im 2.Obergeschoss (DG) links befindet.
Das Wohnhaus wurde insbesondere seit 2013 (Baujahr Anlagentechnik) ständig instandgehalten und je nach Bedarf modernisiert bzw. bezugsfertig hergerichtet.
Bei den Mietern handelt es sich um ruhige und verlässliche Mieter. Es wird hier ein ruhiger Mieter/ Familie gesucht.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Flur/ Diele,  Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Fenster hofseitig, je 1 Wohn-  und Schlafzimmer. 
Im Kellergeschoss befindet sich das ehemalige Waschhaus, wo sich die Waschmaschinenanschlüsse befinden sowie für jede Wohnung ein zugeordneter Mieterkeller (Abstellraum- geräumig). 
Auf der Hoffläche befinden sich PKW- Abstellplätze für die Anmietung 25 € pro Monat, eine gemeinschaftliche Terrasse zum Verweilen und ein Wäscheplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter.

Weitere Dokumente

Lage

Das Wohngrundstück befindet sich an der Wittenberger Straße unmittelbar an der Goitzsche (fußläufig ca. 150 - 200 Meter).
Das Zentrum, Einkaufseinrichtungen, Banken, Schulen, Naherholungsgebiet Goitzsche sowie der Bahnhof/ Busbahnhof ist auf kurzen Wegen (auch fußläufig) erreichbar. 
Die Lage ist zentral, von hier gelangt man von der B 100 über die B 183/ 184 in alle Nah- und Fernrichtungen.

Sonstiges

Die Wohnungen sind mit einer Kombitherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten, so dass die Mieter mit dem Versorger einen Versorgungsvertrag abzuschließen und mit dem auch direkt abzurechnen hat.

Die Küche wird ohne Einbauküche/ Einrichtungen vermietet; alternativ könnte bei Bedarf eine Einbauküche bereitgestellt werden (Absprache mit Vermieter).

Die Wohnung könnte vermieterseitig noch einen Wohnraum zugeordnet werden, so dass die Wohnung auch als 3-Zimmer-WE mit ca. 70 m², Kaltmiete = 380,00 € zzgl. Nebenkosten = 100,00 €, mithin 480,00 € ohne Heizkosten angeboten werden könnte.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wittenberger Straße 15
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  • Unzner Immobilien
  • Lindenstraße 15
  • 06749 Bitterfeld-Wolfen OT Bitterfeld