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Objekt-Nr.: 19 145 058 | Scout-ID: 109776916

Baugrundstück mit Panoramablick

11.000 €
Kaufpreis
382 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Möchten Sie wohnen wie im Urlaub?

Hier ist es möglich!!!

In einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr befindet sich dieses sonnige Hanggrundstück mit tollem Weitblick. Da es hier keinen Bebauungsplan gibt, sind Sie recht frei in der Gestaltung. Hier gilt § 34 BauGB, also kurzfristig bebaubar wie Nachbarbebauung. Bei den Nachbarhäusern kann man sich auch gute Ideen einholen, wie der Hang zu bebauen und abzufangen ist. Der geringe Baumbestand ist mit wenig Aufwand zu entfernen.
Das Grunndstück ist ca.15 m breit und ca. 26 m lang. Unter Berücksichtigung des gesetzlichen Mindestabstandes zum Nachbargrundstück, kann hier ein schönes Einfamilienhaus mit ca. 9 m Breite entstehen.


Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen sich von der Natur und der schönen Aussicht begeistern.

Lage

Grumbach ist eine Ortsgemeinde mit ca. 460 Einwohnern im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an, wo auch die Geschäfte, Ärzte, Banken, Schulen usw für den täglichen Bedarf zu finden sind. Grumbach liegt in einem Taleinschnitt westlich des Glans. Ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung inkl. Mittagessen langjährige Erfahrung  mit der Betreuung der U3 – Kinder befindet sich im Ort. Grundschulen bis Gymnasien und Fachhochschulen sind in Lauterecken vorzufinden. Der ÖPNV verbindet die Ortgemeinde im Zweistunden-Takt mit der Verbandsgemeinde. Schulen sind mit einer maximalen Fahrzeit von 20 Minueten zu erreichen. Grumbach ist über die Bundesstraße 270 mit der etwa drei Kilometer östlich liegenden Verbandsgemeinde Lauterecken verbunden. Über diese sind die beiden nächstgelegenen Städte Idar-Oberstein und Kaiserslautern in ca. einer halben Stunde gut zu erreichen. Gleichermaßen sind Ortschaften wie Alzey oder Bad Kreuznach über die Bundesstraße 420 oder 41 in ca 45 Minuten zu erreichen. Über die A60 oder A6 gelangen Sie auch in entferntere Großstädte wie Mainz und Ludwigshafen. In Lauterecken befindet sich ein Bahnhof.

Sonstiges

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