{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"15728200","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/118bcf96-6f34-4e4d-9b8c-7328dbd28729-1271354725.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"12.17","obj_lotArea":"316","obj_yearConstructed":"2020","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"12.17","obj_scoutId":"109773778","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.49","obj_livingSpace":"100","geo_krs":"Rems_Murr_Kreis","obj_zipCode":"73660","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"73660","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"50.9","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"73732","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_cwId":"002.01002913472","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"308780","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Urbach","obj_objectnumber":"BK-0219-Ur-RWs","obj_livingSpaceRange":"1","obj_regio2":"Rems_Murr_Kreis"}
Objekt-Nr.: BK-0219-Ur-RWs | Scout-ID: 109773778

Viel Wohnraum auf kleiner Fläche - kompakt und erschwinglich

308.780 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
316 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

50.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ihr Haus wird "Stein auf Stein" von erfahrenen Handwerkern aus der Region für Sie gebaut. Es befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können aktiv bei der Ausstattung und den Grundrissen mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Die Grundrisse und die Hausgröße lassen sich individuell anpassen.

Dieses Haus gibt es natürlich auch mit Keller sowie als KfW 55 - Haus.

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf:
Tel.: 0711 50 65 90 50.

Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück und zzgl. der üblichen Baunebenkosten (z.B. Kosten für Hausanschlüsse, Notar, Grunderwerbsteuer).

Ausstattung

Im hier angezeigten Hauspreis sind enthalten:

• Schlüsselfertiges gemauertes Massivhaus ("Stein auf Stein") nach EnEV 2016 inkl. Bodenplatte
• Fenster, Türen, Treppe, Elektro- und Sanitärausstattung
• Gas-Brennwert-Heizung mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Dreischeiben-Wärmeschutzfenster
• Bad und Gäste-WC gefliest und mit Sanitäreinrichtung (Dusche, Wanne, Waschbecken, WC)

Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe, verlegen die Böden in den Wohnbereichen – und ziehen in Ihr Traumhaus!

Weitere oder andere Ausstattungen sind ebenfalls erhältlich.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte von Urbach. Es ist im angezeigten Preis enthalten, jedoch nicht von uns, sondern direkt vom Eigentümer zu erwerben.

Sonstiges

Unser Sicherheitspaket für Sie:

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem umfangreichen Schutzpaket gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. So ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie - vor, während und nach dem Bau!

Im Festpreis enthalten sind:
• FinanzierungsSumme-Garantie: Manchmal können unvorhersehbare Kosten das Bauen teurer machen als geplant. Um Sie davor zu schützen, lassen wir Ihre Finanzierung und unsere Kostenberechnung unabhängig überprüfen und zertifizieren. Auf dieser Basis erhalten Sie eine zusätzliche Bürgschaft über 15.000 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000 EUR aufgefangen.

• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter: Sie bekommen bei uns genau das, was Verbraucherschützer zu Recht empfehlen - unabhängige Qualitätskontrollen. Jedes Town & Country Haus wird durch einen unabhängigen Baugutachter (z.B. VQC, Dekra) mit einer Endkontrolle vor der Endabnahme gezielt geprüft.

• Baufertigstellungs-Bürgschaft: Wir möchten, dass Sie die Bauzeit Ihres Traumhauses ohne Sorgen erleben können. Deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung.

• Bauzeitgarantie: Wir garantieren (je nach Ausführung und Ausstattung) für 6 - 8 Monate Bauzeit ab "Spatenstich"

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften

• Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

• Prüfung auf Winddichtigkeit ("Blower-Door-Test")

• Verwendung von Markenprodukten

• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

• 12 Monate Festpreisgarantie
  • BauArt Massivbau GmbH
  • Alte Steige 7
  • 73732 Esslingen