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Objekt-Nr.: 7671 | Scout-ID: 109770905

Mit der Familie ins Eigentum! Modern wohnen in Berlin-Schmöckwitz

395.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
113,71 m²
Wohnfläche
364 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

„2 Zwillinge“ ! Der Wind rauscht durch die Baumwipfel der wunderschön anzusehenden alten Baumbestände. Eine alte Eiche und eine Birke zieren dieses wunderschöne Grundstück, welches an einer idyllischen Seitenstraße gelegen ist. Angeboten werden zwei Doppelhäuser im wald- und seenreichen Treptow-Köpenick, im Ortsteil Schmöckwitz. Die Familienhäuser wurden 2018 durch einen renommierten Bauträger errichtet, sind fertig gestellt und können zeitnah bezogen werden. Der Bauträger hat Wert auf eine moderne, ansprechende Optik in Beige/ - und Anthrazittönen gelegt. Neben einem direkt an das Haus angrenzenden Garten, erwerben Sie eine weitere Fläche im hinteren Grundstücksteil dazu. Ideal für ein Grillfest im Sommer oder einen kleinen Pool. Ihren PKW können Sie bequem auf dem Grundstück parken – ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem und moderner Fassadengestaltung
- 3 Scheiben-Isolier/ - und Schallschutzverglasung mit verdeckt liegenden Beschlägen zur Einhandbedienung
- Rollläden im Erdgeschoss
- Gasbrennwertheizung zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung
- Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- wertige, moderne Fliesen und Parkettböden
- Badausstattung von Villeroy & Boch

Grundrisse

Lage

Die Doppelhaushälften befinden sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Schmöckwitz, an der Grenze zu Eichwalde. Die Umgebung um Schmöckwitz und Eichwalde umgibt ein ganz besonderer Charme. Sie ist geprägt durch ländliche Villen und neu gebaute Einfamilienhäuser, meist auf großzügigen Grundstücken. Der Erholungsfaktor ist enorm. Das ausgedehnte Seengebiet um den Langen See, den Seddinsee und den Zeuthener See lockt in vielerlei Hinsicht. Vom Wassersport, bis hin zum Familienausflug, beispielsweise auf einem Floß, sind hier diverse Möglichkeiten gegeben. Lediglich einen Katzensprung entfernt finden Sie ein weitläufiges Waldstück zum Spazieren und Radfahren vor. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den Ortskernen von Schmöckwitz oder Eichwalde, beide in ca. 4 Autominuten erreicht. Ebenso befinden sich Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten in den Ortsteilen. In gleicher Zeit gelangen Sie zum S-Bahnhof Eichwalde, der Anbindung an die Berliner Innenstadt bietet. Zu Fuß benötigen Sie etwa eine viertel Stunde. Die Verbindungen zu der A10 ist über Wildau gewährleistet und in ca. 10 Fahrminuten erreicht. In etwa gleicher Fahrtzeit gelangen Sie auch zu der Autobahnauffahrt A113 in Waltersdorf. Machen Sie sich ein Bild von dieser wunderschönen Lage, die nicht nur junge Familien lockt. Wir weisen darauf hin, dass sich das Grundstück voraussichtlich im Einfluggebiet des Flughafens/BER, im Bereich der Südbahn befinden wird.

Sonstiges

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
  • MPW Immobilien Michael Werner GmbH
  • Ernst-Grube-Straße 1
  • 12555 Berlin