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Objekt-Nr.: 1481_2. OG links | Scout-ID: 109769974

Exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung in bester Lage von Meerbusch-Büderich

495.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
121,31 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

159.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. 

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Erwerb nicht zwingend).

Ausstattung

Diese wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung verfügt über eine sehr großzügige Aufteilung und viel Platz. Die Wohnung wurde Ende 2018 / Anfang 2019 komplett renoviert. Die Böden sind mit Parkettboden (Dielen) ausgestattet. Die Wände sind glatt verputzt. Durch die hochwertigen Zimmertüren aus Glas sind alle Räume lichtdurchflutet. Das Wohn- / Esszimmer nimmt fast die komplette erste Etage der Wohnung ein und verfügt über einen gemütlichen Kamin sowie einer offenen Küche. Auch die großzügige Terrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. In der unteren Etage der Maisonette-Wohnung befindet sich zudem noch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist vom Badezimmer separiert. Auch die Bäder wurden entsprechend renoviert. Sie sind mit hochwertigem Granit ausgestattet. Es werden noch entsprechende Duschtüren aus Glas verbaut werden.

In der oberen Etage befindet sich dann ein weiteres Duschbadezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich.

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Meerbusch-Büderich unweit des bekannten Restaurants "Landsknecht". Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10-15 Minuten. Autobahnanbindungen sind bestens gegeben. Aufgrund der Nähe zum Rhein und des wunderschönen Charakter des Ortes Meerbusch-Büderich haben Sie hier einen sehr hohen Freizeitwert!

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Das hier angegebene Hausgeld beinhaltet auch bereits den Rücklagenanteil von 138,00 €.
  • Hausverwaltung Peter Wassenberg
  • Nordstr. 45
  • 40667 Meerbusch