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Scout-ID: 109755883

Etage in Moorenweis - Wohnen und Arbeiten - Nähe S-Bahn Geltendorf

900 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
108 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt im Ortsteil Dünzelbach.

Vermietet wird eine komplette Etage mit einer Fläche von rund 108 m². 
Die Einheit hat wegen des großen Hauptraums den Charakter eines Lofts.

In der Einheit entfallen rd. 6 m² auf die Diele, die sich im Erdgeschoss befindet und über eine Treppe mit den Wohnräumen verbunden ist. 

Die Immobilie ist teilmöbliert mit einer Küchenzeile mit Elektrogeräten. Ein Lager- und Abstellraum ist vorhanden.

Die Immobilie kann auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. 

In der Brutto-Warmmiete von € 1.150 sind enthalten:

- Nettokaltmiete
- Hausversicherungen
- Grundsteuer
- Heizkosten
- Kaminkehrer
- Kosten Wasser/ Kanal
- Müllentsorgung
- Wartungskosten zentrale Heizungsanlage.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dünzelbach, ca. 3 km westlich Zentrum Moorenweis. 
Die S-Bahn-Haltestelle Geltendorf liegt rd. 5 km entfernt.
Nach Geltendorf und Moorenweis verkehrt ein regelmäßiger Linienbusverkehr (MVV Tarifgebiet) bis Fürstenfeldbruck.

Ausstattung

Die Ausstattung stellt sich wie folgt dar (Grundflächen):

- Raum 1: 68,4 m²
- Raum 2: 11,7 m²
- Sanitär: 10,8 m² 
- Diele: 6,2 m²
- Abstellraum: 4,8 m²
- Terrasse überdacht: 6 m².

An Elektrogeräten sind im Mietzins enthalten ein Herd mit Kochfeld und eine Spülmaschine.

Kniestockhöhe: 110 cm.

Sonstiges

Das Rauchen in der Immobilie ist nicht erlaubt. 

Eine gewerbliche Nutzung mit Wohnnutzung ist möglich.

Zur Immobilie gehört eine überdachte Terrasse im Eingangsbereich auf der Ostseite mit einer Fläche von rd. 6 m².
  • Hastreiter Immobilien
  • Maximilianstr. 2
  • 80539 München