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Objekt-Nr.: CC17271038 | Scout-ID: 109751155

SB Markt / Handelsfläche in zentraler Lage in Bremen-Walle

2.990 €
Miete pro Monat
590 m²
Fläche
523 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur langfristen Vermietung steht eine Gewerbeeinheit (SB Markt), die bis vor kurzem an einen großen Filialisten vermietet wurde. Die Gewerbeeinheit befindet sich neben einem Wohn- und Geschäftshaus. 

Diese Handelsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bremen Walle, an einer Hauptstraße, die das Bremer Zentrum und den Handelshäfen, Walle und Gröpelingen verbindet.

Der großzügige Verkaufsraum verfügt über ca. 520,00 m² Nutzfläche sowie ein Personalraum. Im hinteren Bereich befinden sich 2 Kunden-WC´s. Der gesamte Fußboden ist mit Fliesen verlegt worden.

Im hinteren Bereich befindet sich das Lager (ca. 60,00 m²). Das Lager ist von einem Seitentor / Tür zu beladen.

Ausstattung

Die Handelsfläche ist wie folgt ausgestattet: 

- Fensterfront wird erneuert 
- Gesamtfläche 590 m2 
- Zentrale Lage von Walle 
- 9 Stellplätze 
- Personalbüro 
- WC Anlagen

Gerne stehen wir bei Rückfragen zur Verfügung und führen mit Ihnen eine Objektbesichtigung durch.

Grundrisse

Titelbild_192605.jpg

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Lage

Standort Bremen:

Mit rund 565.000 Einwohnern ist die Hansestadt Bremen die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe, urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider.

Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffsbau-, Luft- und Raumfahrt-, Elektronik- sowie Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. 

Zahlreiche Hightechfirmen wie Airbus, ATLAS ELEKTRONIK und OHB haben sich in Bremen niedergelassen. Mit dem internationalen Flughafen Bremen, sowie Schnittpunkten der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland.


Walle: 

Dieses solide gebaute und professionell sanierte Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in dem Bremer Stadtteil Walle. 

Es handelt sich um einen alten gewachsenen Stadtteil, mit einem stabilen sozialen Umfeld aus mehrheitlich jungen Familien und älteren Menschen. Durch die zentrale Lage erfreut sich der Stadtteil seit Jahren zunehmender Beliebtheit. 

Das Gebäude selbst befindet sich in einer ruhigen Umgebung, bestehend aus kleineren Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern. 

Verschiedene Bildungs- und Kulturangebote, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die infrastrukturelle Anbindung mit Bus und Bahn ist sehr gut und die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Hamburg, Lizenzpartner: HKG commercial real estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 28195 Bremen