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Scout-ID: 109748312

Zentral gelegene Bürofläche am Südring/Ecke Kortumstraße

-
Preis auf Anfrage
3 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
113 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftshaus mit Natursteinfassade in der Bochumer Innenstadt. 
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, in den Obergeschossen befinden sich 5 Büro- bzw. Praxis Etagen.
Der Eingangsbereich und das gesamte Treppenhaus wurden Ende 2019 modernisiert und bieten nun ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild.

Eine Sammelschild Werbeanlage am Haupteingang und Eingangsbereich sowie die unteren Fensterflächen bieten Werbemöglichkeiten.

Der Zugang ist barrierefrei, mit dem vorhandenen Auszug auch in alle Obergeschosse.

Derzeitige Mieter Struktur: Notar, Softwareunternehmen, Dienstleistungen im Pflegebereich.

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Bochumer Innenstadt, am Kreuzungspunkt Kortumstraße/Südring. 
Profitieren Sie von der Situation zwischen Einzelhändlern, Filialisten und Gastronomen, arbeiten oder auch einmal pausieren zu können.
Die lebhafte Fußgängerzone macht diesen Standort attraktiv.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu 3 Parkhäusern und der Autobahnanschluss ist in 3 Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zum Bochumer Hauptbahnhof ist das Objekt auch mit ÖPNV gut erreichbar.

Ausstattung

Die Flächen sind repräsentativ für den Kunden- und Geschäftsverkehr strukturiert.
 
Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss.

Ausstattung:

Oberboden: PVC, Fliesen in den WC-Anlagen, 
getrennte WC-Anlagen, Verkabelung teils über vertikale Kanäle im unteren Bereich der Wände, Archiv.

Alle Büroräume sind mit mehreren Fenstern ausgestattet und somit lichtdurchflutet.
Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,55 m.

Aufteilung:
4 Büroräume in den Größen von 15 bis 22 m², ein Empfang mit ca. 32 m², 2 WC-Anlagen, 1 Archiv mit ca. 4,00 m².
Weitere Wünsche bzw. Änderungen bezüglich der Ausstattung können mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Grundrisse

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer, d.h. es fällt keine Provision an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese Information stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten.
  • Häusser- Bau GmbH
  • Kirchharpener Straße 53
  • 44805 Bochum