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Objekt-Nr.: 980 | Scout-ID: 109748111

***GEWERBEFLÄCHE/BÜRO & WERKSTATT 396 M² IN-NORD***

2.730 €
Miete pro Monat
396 m²
Fläche
280 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ebenerdiges und umfangreich einsetzbares Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage. Das gesamte Objekt in massiver Bauweise ist in einem guten Zustand. Das Gebäude eignet sich in vielseitiger Nutzungsweise 
z. B. als kombinierte Büro - Werkstattfläche, oder für ein produzierendes Gewerbe. 

Aufteilung derzeit:

5 Büros - 1 Besprechungsraum - Küche und Aufenthaltsbereich
2 Hallen mit Sektionaltor 
Damen und Herren WC  
2 kleine Lagerräume + 6 KFZ Stellplätze 

Mietpreis: € 2.730,00 + Betriebskostenvorauszahlung € 350,00 zuzüglich MwSt. 19%  € 585,20 = Mietpreis Brutto € 3.665,20.

Ausstattung

Facts:

+ verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn
+ massive Bauweise
+ vielseitig nutzbar
+ Zentralheizung
+ Glasfaseranschluß 
+ teil. klimatisiert
+ 2 Sektionaltore
+ Parkplätze vor dem Haus

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage von Ingolstadt Nordost.
Die nahe gelegene Autobahn A 9 -über die Zufahrt Ingolstadt - Nord (ca. 800 m)- bietet eine optimale Anbindung nach München/Regensburg und Nürnberg. In ca. 3 km Entfernung befindet sich die AUDI AG. 
Umliegend sind mehrere Gewerbebetriebe ansässig.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen unser Team für Fragen wie auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0841-62031, per Kontaktformular oder direkt per E-Mail unter info@immobilien-geiss.de. Im Internet finden Sie uns unter www.immobilien-geiss.de. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass trotz kaufmännischer Sorgfalt für diese nicht gehaftet werden kann. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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