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Objekt-Nr.: W-02ELFI | Scout-ID: 109747180

Grundstück zur MFH/EFH Bebauung 3,5 geschossig

125.000 €
Kaufpreis
600 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

950 qm zur Reihenhausbebauung! In einer urbanen, aber dennoch ruhigen Lage liegt diese Baulücke und wartet darauf mit einem modernen Mehr- oder Einfamilienhaus bebaut zu werden. Das Grundstück ist nach §34 der Höhe der unmittelbaren Nachbarschaft anzupassen. (3,5 geschossig). Im vorderen Bereich bietet sich, an eine Garagendurchfahrt mit Appartment im Erdgeschoss zu errichten. Zwei Vollgeschosse darüber ermöglichen genügend Platz. Im Dachgeschossbereich können ebenfalls Wohnräume errichtet (z.B. als Maisonette) werden. Im hinteren Bereich des Grundstückes bietet sich genügend Platz für einen Garagenhof. Bisher sind die Bebaungsmöglichkeiten vom Eigentümer nur mündlich besprochen. Das Bauland ist zum Süden ausgerichtet. Unser Engel und Völkers Team erwartet mit Freude Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage des Stadtteils Rheydt. Das Zentrum von Rheydt ist gut erreichbar und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und auch Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Autobahnen A52, A61 und A 57 sind schnell anzufahren. Die Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 25min.
  • Holschbach & Kronen Residential GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Bismarckstr. 108
  • 41061 Mönchengladbach