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Objekt-Nr.: 1/20/029-029/6204 | Scout-ID: 109746630

Großzügige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

-
Preis auf Anfrage
258,67 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In einer sehr guten Wohnlage direkt in Unterasbach bieten wir Ihnen eine Gewerbe-/Ladenfläche mit ca. 366 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 2 Ebenen. 
Im Erdgeschoss finden Sie eine Nutzfläche von ca. 259 m² mit einem ebenerdigen und barriere-freien Zugang.
Im Untergeschoss haben Sie großzügige Lager- und Sozialräume mit ca. 108 m², hier befinden sich u.a. die vollausgestattete Teeküche sowie separate Toilettenräume.

Diverse hochwertige Einbauschränke befinden sich in der Immobilie.

Die große Schaufensterfront aus Glas gewährleistet Ihnen ein tolle Werbefläche und sorgt für ausreichende Helligkeit und Licht in Ihren neuen Räumen.

Die Gewerbeeinheit verfügt über Teppich- und Fliesenböden.

Getrennte Damen und Herren-WC´s (gefliest)
Klimaanlage

Die Immobilie verfügt über zwei Zugänge im vorderen und hinteren Bereich.

Die Parkplatzsituation ist äußerst großzügig, es stehen Ihnen 7 oberirdische Kfz.-Stellplätze zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ein Mietbeginn ist kurzfristig darstellbar.

Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung auf Anfrage
Mietsicherheit/Kaution Höhe nach individueller Absprache

Lage

Zentrale, gewachsene und grüne Wohnlage
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung
Diverse Arztpraxen befinden sich in der Nähe
Der Kindergarten befindet sich in der Nähe
Alle Schulen befinden sich in Zirndorf, Stein und Oberasbach
Schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente
Bus- und Zughaltestelle wenige Minuten entfernt
Das Naherholungsgebiet Hainberg liegt vor der Haustür

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Grundriss Keller

Grundriss Keller Grundriss Keller

Sonstiges

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