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Scout-ID: 109746331

wunderschöne 4-Zimmerwohnung in einer luxuriösen Stadtvilla

1.026 €
Kaltmiete
4
Zi.
114 m²
Fläche
Keller Personenaufzug

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die in den Jahren 2012-2015 sehr hochwertig und aufwendige sanierte Stadt Villa besteht aus 6 Mietparteien. Sie haben ein mit Zaun abgeschlossenes Gelände mit elektrischem Tor mit Parkplätzen und Garagen, Garten  zur gemeinsamen Nutzung mit eigenem Kinderspielplatz so wie Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Die Villa besitzt einen barrierefreien Aufzug, Sie können aber Ihre Wohnung auch über das alte wunderschöne sanierte Treppenhaus erreichen. Das gesamte Gelände, die Parkplätze und Treppenhaus sind beleuchtet.



Geschmackvoll und gemütlich präsentiert sich diese 4-Zimmerwohnung in toller, ruhiger und exklusiven Lage Magdeburgs.
Sie besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume mit großen Fenstern und bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung.
Als Zentrum des täglichen Lebens erweist sich der schöne Wohn-Essbereich. Neben einer tollen Aufteilung und wohnlicher Atmosphäre erweist sich hier die offene Küche als besonders praktisch: kurze Wege und geselliges Beisammensein sind hier garantiert.


Die Zimmer strahlen eine wohnliche Atmosphäre aus und machen es leicht, sich hier wohl zufühlen.

Unser Fazit: Erleben Sie ein exclusives Wohngefühl und traumhafter Lage.

Ausstattung

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sanierten Stadtvilla.Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Fußbodenbelag: hochwertiges Eichenparket, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Die Wohnfläche beträgt 114 m².
Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, auch die Warmwasserbereitung erfolgt hierüber.
Zwei Stellplatze, auf dem Hof rundet dieses Wohnangebot ab.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in der schönsten Straße Magdeburgs. 

Das Stadtzentrum sowie die bedeutendsten Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Magdeburger Dom, das Rathaus, die Elbe, der Stadtpark sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und zählt ca. 230.000 Einwohner. Die Stadt ist verkehrsmäßig gut angebunden. Die Binnenschifffahrtsstrecken Elbe, Mittelland- sowie Elbe-Havel-Kanal, die Autobahnen A 2 (Hannover-Berlin) und A 14 (Magdeburg-Dresden), die ICE/IC-Strecken der Dt. Bundesbahn sowie mehrere Bundesstraßen gewährleisten die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das Grundstück liegt im Stadtteil Sudenburg, ca. 3km südlich vom Stadtzentrum.

Sonstiges

Im Anhang finden Sie einen Grundriss zur Wohnung und anschauliches Exemmplar von der Gestaltung der Badezimmer.


Die hochwertige Einbauküche kann von dem Vormieter käuflich erworben werden. 
Ein Besichtigungstermin kann erst nach Rücksprache mit den Vormietern vereinbart werden.
  • Kubon Immobilienmanagement GmbH
  • Gerhart-Hauptmann-Straße 30
  • 39108 Magdeburg