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Objekt-Nr.: We 3.31 | Scout-ID: 109745540

Jetzt einziehen! Gesünder Wohnen im Sang ONE - Penthousewohnung mit zwei schönen Dachterrassen

410.060 €
Kaufpreis
3
Zi.
99,43 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

64.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Sang ONE – die Nummer EINS im Neubaugebiet Rosbach vor der Höhe

Hier bauen wir für Sie Ihr neues Zuhause in der Philipp-Marolph-Straße 1-9. In angenehmer Wohnlage entstehen in drei Bauabschnitten insgesamt 58 hochwertig ausgestattete 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 43 bis 123 Quadratmeter. Jede Wohnung hat eine Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.

Ausstattung

Sang ONE bietet modernen Wohnkomfort und aktuelle Ausstattungsstandards:

- Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohnetagen
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung, wohnraumweise zu regeln
- Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern
- Auswahl an hochwertigen Markenfliesen
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fenster mit Pilzkopfverriegelungen, im Erdgeschoss zusätzlich abschließbare Fenstergriffe
- Videogegensprechanlage mit Kameramodul in Farbe
- Zum Teil barrierefreie Gestaltung der Wohnungen für ein unabhängiges, freies Leben
- Erdgeschosswohnungen mit je einer Außenzapfstelle
- Hochwertige Außenanlagengestaltung
- Alle Vorteile des "Krieger und Schramm Wohngesund Bauen"


Wohnungshighlights:

- Ca. 42 m² großer Wohn-/Koch- und Essbereich
- Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Optionales Gäste-WC
- Ca. 13 m² große Dachterrasse mit West-Ausrichtung
- Ca. 3 m² große Dachterrasse mit Nord-Ausrichtung
- TG-Stellplatz (Kaufpreis 17.480 €)

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Der beliebte Wohnort Rosbach v. d. Höhe liegt in bevorzugter und exponierter Lage am Rande des Taunus im Wetteraukreis. Und in direkter Nachbarschaft zu den weitläufigen Wäldern des Naturpark Hochtaunus.

Am südlichen Ausgang von Ober-Rosbach entsteht Ihr neues Zuhause mit guter Infrastruktur und vielfältigem Freizeitangebot:

- Verkehrsgünstige Lage mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Verschiedene Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf
- Bauernmarkt Freitagnachmittag von 15 – 19 Uhr
- Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule – alles vor Ort in Rosbach
- Im nahegelegenen Friedrichsdorf befindet sich das nächste Gymnasium
- Praktizierende Ärzte verschiedener Fachrichtungen 
- Einrichtungen für betreutes Wohnen und ein Seniorenwohnstift
- Das nächste Krankenhaus liegt in der Nachbargemeinde Friedberg
- Zwei Stadtbüchereien
- Restaurants und Cafés unterschiedlicher Geschmacksrichtungen

Sonstiges

Vereinbaren Sie mit Ihrem Ansprechpartner einen Besichtigungstermin in der bereits fertig gestellten Musterwohnung oder informieren Sie sich unter: 0800 000 55 68!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Philipp-Marolph-Straße 1 - 9
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  • Unternehmensgruppe Krieger + Schramm GmbH & Co. KG
  • Altenhöferallee 68
  • 60438 Frankfurt am Main