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Objekt-Nr.: 351-05065 | Scout-ID: 109738139

Reihenhaus mit interessantem Grundriss!

345.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
151 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

125.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, welches 2008 erbaut wurde, bietet Ihnen 4,5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², die sich über moderne und versetzte Etagen erstreckt.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 151 m².

Die Zimmer sind folgendermaßen aufgeteilt:
In der unteren Etage befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse. Eine Etage tiefer ist hier der "Keller" wo sich die Heizung befindet, die Waschmaschine ihren Platz hat, Sie Gegenstände unterstellen oder auch Ihre Sauna einrichten können.

Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche, in der die bereits angepasste Einbauküche inkl. der Elektrogeräte für Sie im Haus bleibt sowie das Gäste-WC und die Garderobe.

Das Elternschlafzimmer befindet sich oberhalb des Erdgeschoss, ebenso das Hauptbad welche über eine große Eckbadewanne und eine Dusche verfügt.

Im "Obergeschoss" befindet sich eins der zwei Kinderzimmer mit einem weiteren Badezimmer welches über eine Dusche verfügt.

In der obersten Etage, dem Dachgeschoss, befindet sich das zweite Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Gäste-Zimmer oder Büro eingerichtet werden kann.

Ausstattung

Das Wohnzimmer ist mit Feinsteinzeug ausgestattet. Die anderen Zimmer im Haus sind weiß gefliest.

Die Kunststoff-Doppelglas-Fenster halten die durch die Gas-Zentralheizung erzeugte Wärme in den Räumlichkeiten.
Die Fußbodenheizung lässt Sie keine kalten Füße haben.

Die vorhandene, schöne und angepassten Einbauküchen gehört mit zum Angebot und bleibt für Sie im Haus.

Für Ihr Auto steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Parkplatzsuche Fehlanzeige!

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Wormser Stadtteil Neuhausen, welcher unmittelbar an die Innenstadt grenzt. Der Stadtteil zählt ca. 10.100 Einwohner, die Stadtmitte ist nur rund 2 km entfernt. Die Nibelungenstadt zählt aufgrund Ihrer Lage zu einem der trockensten und wärmsten Orte Deutschlands. Worms ist verkehrsgünstig gelegen, die verschiedenen Autobahnen sind schnell erreichbar. Die zahlreichen Parks und Grünanlagen laden zur Entspannung ein.

Sonstiges

Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie.

Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Nutzen Sie unseren professionellen Finanzierungsrechner unter www.lbs.de/rlp/service/rechner

Der Energieausweis ist beantragt.
  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Worms
  • Marktplatz 35
  • 67547 Worms