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Objekt-Nr.: 1784 | Scout-ID: 109731881

PROVISIONSFREI - Große Ladenfläche im Zentrum von Bi-Jöllenbeck!

625.000 €
Kaufpreis
800 m²
Fläche
510 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das große Ladengeschäft verfügt über eine reine Verkaufsfläche von ca. 510m² und ist über zwei Eingänge mit Windfang erreichbar. Dies bietet Kunden die Möglichkeit, Ihren Laden vom großen Platz an der Amtsstraße oder auch vom Parkplatz zu erreichen. Der Parkplatz steht ausschließlich den Kunden des Ladengeschäfts zur Verfügung und umfasst etwa 25 Stellplätze.
Die hinzukommenden Nebenflächen sind Büro-, Sozial und Lagerflächen im Erd- und ersten Obergeschoss der Immobilie. Die Lagerfläche im Obergeschoss ist problemlos über den Aufzug zu beliefern. Der große Vorteil ist, dass der Aufzug auch direkt von außen ebenerdig beladen werden kann.

Des Weiteren ist in einem Eingangsbereich eine Art Vorkassenzone, die den Verkauf von Frischware ermöglicht. Denkbar sind z. B. eine Bäckerei, Fleischerei oder eine Frischetheke. Die dafür benötigten Möbel sind bereits vorhanden und installiert, und können gerne übernommen werden.

Bei der Immobilie handelt es sich um Teileigentum.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de - Objekt-ID 1784.

Ausstattung

Große Verkaufsfläche
Vorkassenzone mit Theken-Mobiliar
Kühlraum
Lastenaufzug
zwei Eingänge samt Windfang

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in zentralster Lage von Bielefeld - Jöllenbeck. Der große Platz direkt vor der Eingangstür zieht laufend Kundschaft durch ansässige Geschäfte sowie lokale Veranstaltungen an. Direkte Nachbarn sind Banken, Lebensmittel-Einzelhandel, Discounter, Getränkemärkte, Cafés, Imbiss, Versicherungen, diverse Dienstleister, Rechtsanwälte, Optiker, Ärzte, Kosmetiker und viele mehr. Die sehr gute Struktur in den Branchen bietet ideale Möglichkeiten das Angebot für sich zu nutzen und zu erweitern. Jeden Freitag ab 14:00 Uhr findet der bekannte Jöllenbecker Wochenmarkt mit einem großen Angebot aus der Region statt. Dies bedeutet zahlreiche Besucher, die zu Ihren Kunden werden könnten.

Die Hauptverkehrsstraße "Jöllenbecker Straße" ist nur ca. zwei Minuten entfernt und bietet ideale PKW-Verbindungen nach Bielefeld und Spenge. Täglich fahren hier mehrere Tausend Pendler entlang. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. fünf Minuten Fußweg Entfernung.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass unter Umständen beim Kauf die gesetzliche MwSt. von 19% anfallen kann.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • SAI Streich GmbH
  • Otto-Brenner-Straße 209
  • 33604 Bielefeld