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Objekt-Nr.: SC-10140-18 | Scout-ID: 109728876

Hier ist Ihre Neue Geschäftsadresse in attraktiver Lage

2.000 €
Miete pro Monat
4.187,13 m²
Fläche
145 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die in die Vermietung kommende Ladenfläche/ Bürofläche befindet sich in Hochfrequentierter Lage. Sie ist eingebettet zwischen den Filialen Fressnapf (ab 01.03.19 )  und dm Drogerie- Markt.
Durch die flexible und effiziente Grundrissgestaltung, in welche Mietwünsche durchaus mit einfließen können, erfüllt die Gewerbefläche/ Bürofläche alle Anforderungen modernen Gewerbe- und Bürobetriebe.
Die zu vermietende Fläche ist aufgeteilt in einen hellen, freundlichen Ladenraum / Büroraum und befindet sich im Erdgeschoss und ist 155 m² groß. Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche sowie ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die erste Etage die eine weitere Fläche von ca. 50m² für Sie bereit hält.

Ausstattung

Die Mietfläche befindet sich in einem guten Zusand und können entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. 
Es können somit  variable Grundrisse wie Einzel-, Gruppen- oder Komkibüro, wie auch offene Bereiche dargestellt werden.
- Fußboden ( Fliesen )
- 1 OG Fußboden ( Teppich)

Grundrisse

Grundriss Varrelheide

Grundriss Varrelheide Grundriss Varrelheide

Lage

Diese schöne Ladenfläche oder Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Hannover - Lahe, nahe der vielbefahrenen Kirchhorster Straße.
Die Lage des Objektes Hannover- Lahe, direkt an der A2 Autobahnausfahrt Hannover- Lahe und nur wenige Fahrminuten von der A7 entfernt, garantiert eine effziente An- und Abreise.
Kurze Wege zur Messe und zum Flughafen sind gegeben.
Die Stadtbahn 3 ermöglicht es schnell in die Hannover Innenstadt zu gelangen.
Das großzügige Parkraumangebot  direkt vor dem Gebäude erspart die Parkplatzsuche.
Das Einkaufzentrum A2 in direkter Umgebung bietet viele verschiedene Angebote.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskuünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finazierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • MANUS Maklergesellschaft mbH
  • Hasselfeldstrasse 33
  • 30926 Seelze