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Objekt-Nr.: 916 | Scout-ID: 109727910

Sehr schöner Laden in perfekter Lage ,sucht Nachmieter oder Übernahme

1.100 €
Miete pro Monat
301 m²
Fläche
90 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr schöner Laden im Zentrum von Alzenau.
Gute Lauflage und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Diese Gewerbeimmobilie ist 2 geteilt. Der vordere Bereich ist ein Ladenlokal und der hintere Bereich gliedert sich in 2 Räume, einer mit Terrasse, einer mit Einbauküche  und 3 Toiletten.
Der Keller ist renoviert und bietet Platz für ein Lager oder ähnliches.
Die Ausstattung ist neuwertig. Bei Bedarf kann die derzeitige Einrichtung, inklusive der Einbauküche, vollständig oder teilweise , gegen Ablöse, übernommen werden.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Büro/Praxis aber auch als Ladengeschäft.
Idealerweise wäre auch eine Übernahme des jetzigen Ladens möglich.

Grundrisse

Keller

Keller Keller

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Lage

Alzenau bietet ideale Verkehrsanbindungen: ÖPNV (City-Bus und Kahlgrundbahn), direkt angebunden an die A45 (Sauerlandlinie) und darüber umittelbarer Anschluss an die Verkehrsader A3, unmittelbare Nähe zum Luftkreuz Flughafen Frankfurt am Main, ICE-Anschluss in Hanau (10 Minuten Autofahrt, bzw. Kahlgrundbahn)
Alzenau – die nordwestlichste Stadt Bayerns – liegt unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen. Die nördlichen Ausläufer des Spessarts erstrecken sich von Osten her in das Stadtgebiet, nach Westen hin öffnen sich die weiten Flächen der Mainebene. 
Die verkehrsgünstige Lage ist für die Stadt ein entscheidender Standortfaktor. Der Flughafen Frankfurt am Main mit Verbindungen in alle Welt lässt sich mit dem PKW innerhalb von 30 bis 40 Minuten Fahrtzeit erreichen.

Sonstiges

Der Energieausweis für diese Immobilie ist in Arbeit.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Fischer Immobilien
  • Seligenstädter Str. 11a
  • 63791 Karlstein