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Objekt-Nr.: 83 | Scout-ID: 109720807

helle 2 Zi.-Whg. mit Loggia in Rödermark-Urberach

142.500 €
Kaufpreis
2
Zi.
61 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die helle und großzügig geschnittene 2 Zi.-Whg. befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Diele, von hier aus sind alle Räume erreichbar
- Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne 
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit Süd/ West-Ausrichtung

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Einzelgarage wird mit 10.000 Euro berechnet und ist im o.g. Kaufpreis noch nicht enthalten.

Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller und ein Waschraum.

Das Hausgeld beträgt monatlich 200 Euro. Davon sind:
Umlagefähig: 102 Euro
nicht umlagefähig: 98 Euro

Die Mieteinnahme (kalt) beträgt monatlich gesamt: 510,00
KM Wohnung: 470,00 Euro
Garagenmiete: 40,00 Euro

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer raumhoch gefliest
- Böden mit Teppich & Fliesen
- Abstellraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rödermark-Urberach.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso auch das Badehaus von Rödermark-Urberach.Schulen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar.

Die S-Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt. Für den überörtlichen Straßenverkehr ist Urberach durch die Bundesstraße 486 erschlossen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.   

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs
- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
  • Sack-Immobilien
  • Heinrich-Heine-Str. 8
  • 63303 Dreieich