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Objekt-Nr.: R_O15956 | Scout-ID: 109720054

Stadtvilla am Wasaplatz - Ihr Tor zum Erfolg

6,50 €
monatl. Miete pro m²
0,60 €
pro m² Nebenkosten
769 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Herrschaftliche Stadtvilla in der Nähe des Großen Garten gesucht?

Die einzigartige Stadtvilla steht unter Denkmalschutz und ist herrschaftlich gelegen, nahe des Großen Gartens und in unmittelbarer Nähe zum Wasaplatz. Das Objekt ist für Unternehmen geeignet, die einen Standort in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Dresden suchen. 

Das Objekt verläuft über vier Etagen und verfügt über eine einladende Galerie, stilvolle Holztüren, einem strapazierfähigen Vinylbelag und einem Balkon. Das Grundstück besticht durch seine großzügig gestaltete Parkanlage. Auf dem Grundstück stehen ca. sieben PKW-Stellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis bereits enthalten sind.

Das Untergeschoss eignet sich hervorragend als Lager-, Archiv-, Produktions- oder Laborfläche.

Die oben genannte Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet nur verbrauchsunabhängige Kosten. Für Versorgungsleistungen, wie z. B. Gas, Wasser, Strom, Müllabfuhr und Objektreinigung schließt der Mieter einzelne Verträge mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen.

Lage

Die Villa befindet sich im Stadtteil Dresden-Strehlen. Dieser Stadtteil ist im Südosten Dresdens und wird durch eine aufgelockerte, villenartige Bebauung sowie reichlich Grün geprägt. Der in unmittelbarer Nähe befindliche "Große Garten" lädt zu einem erholsamen Spaziergang ein.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und ÖPNV-Anschluss sind in nächster Nähe. In nur wenigen Autominuten erreicht man die B 172 oder das Stadtzentrum.

Ausstattung

- herrschaftliche Villa mit Galerie und teilweise Stuck
- repräsentativer Empfangsbereich
- große Fensterflächen
- getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
- strapazierfähiger Vinylbodenbelag
- Lager-, Archiv-, Produktions- oder Laborflächen im Untergeschoss
- Terrasse
- Glasfaserverkabelung (DSL 200M-Bit)
- Alarmanlage
- parkähnliche Außenanlage
- ca. 7 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück separat zur Verfügung
- hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zum Wasaplatz

Sonstiges

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. 

Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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