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Objekt-Nr.: 1713 | Scout-ID: 109715809

Erstbezug - Lagerhallen ab 600 m² - modernste Technik - 5 Min A 3

-
Preis auf Anfrage
3.000 m²
Fläche
3.000 m²
Lager/Produktion
600 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eines der modernsten Lagerhallengebäude im vorderen Westerwald.

Die Hallen haben Größen von ca. 600 m², ca. 900 m² und ca. 1.500 m².

Im nahen Umfeld kann 1weitere Kalthalle von ca. 400 m² mit einer Geschoßhöhe von ca. 5 m ebenfalls angemietet werden.

Desweiteren stehen im Außenbereich ca. 3.500 m² geschotterte Freifläche zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

- Photovoltaikanlage
- Gasheizung mit Umluftventilatoren
- Netzwerkausstattung
- Aufstellmöglichkeit von Büro-/ Sozialcontainern
- Außenfläche für Schwerlastverkehr geeignet
- modernste Brandschutztechnik ( Brandmeldeanlage / mobile Löschwasserbarrieren)
- eingezäuntes und vdeoüberwachtes Gelände
- modernste Verladerampen

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Der Westerwaldkreis (www.westerwaldkreis.de) liegt im Nordosten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz, im Dreiländereck mit Nordrhein-Westfalen und Hessen. 
30 Minuten per ICE oder ca. 45 Minuten per Pkw verbinden die Region mit den benachbarten Wirtschaftszentren Köln/Bonn sowie Frankfurt. An das europäische Fernstraßennetz ist diese durch die A 3 Köln-Frankfurt, die A 45 Dortmund-Frankfurt ("Sauerlandlinie") und die A 48 Dernbacher Dreieck-Trier-Luxemburg angeschlossen. Ein gut ausgebautes Netz von Bundes-, Landes- und Kreisstraßen erschließt den Westerwaldkreis auch im Inneren.
Die Region Koblenz-Westerwald ist auch auf dem Wasserweg (Rhein-Mosel-Lahn) sehr gut erreichbar.
Die Stadt Montabaur (ca. 12.500 Einwohner) liegt südlich der A 3 und inmitten des Naturparks Nassau. Detaillierte Informationen zu öffentlichen Einrichtungen sowie zu den kommunalen Ansprechpartnern sind auf den Internetseiten der kommunalen Verwaltungen www.vg-montabaur.de sowie www.westerwald-kreis.de zu finden.

Sonstiges

Bei dem Inhaber handelt es sich um einen Logistikdienstleister. Neben der reinen Vermietung besteht die Möglichkeit eine breite Palette an logistischen Dienstleistungen zu übernehmen. Gerne wird dies im persönlichen Gespräch mit dem Vermieter näher erläutert.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dipl. Ing. Pia Bartels Immobilien u. Services
  • Peter-Klöckner-Straße 8
  • 56249 Herschbach