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Scout-ID: 109711058

Häuser-Komplex, Garage/Werkstattraum, Nutzgarten .......

288.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
190 m²
Wohnfläche
446 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zwei aneinandergereihte Häuser sind vernünftigerweise an eine Partei zu verkaufen.Auf einem Grundstück von 446 qm, sonniger Nutzgarten, großzügiger Garagenraum mit abgeteiltem Werkstatt-Teil, geräumige Einfahrt.   

Zur Information: Beide Häuser wurden aus internen Gründen als zwei Wohnungseinheiten 
geführt und sind im familiären Besitz. Gerade deshalb eröffnen sich hier  verschiedene Möglichkeiten. Ohne weiteres ist das Wohnen in beiden Einheiten durch Öffnen der vorgesehenen Verbindungsmöglichkeiten  für eine Familie geeignet. 

Verkauft wird aus Altersgründen. 

Alternativ wäre  es für Eigentümer interessant : Selbstbewohnen und Vermieten.  Hobbyhandwerker haben hier die besten Möglichkeiten. 

Die beiden Häuser: 
Vorderhaus, Baujahr ca. 1900: 
Erdgeschoss : 3 Zimmer, Küche, Bad, WF, Diele;
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Abstellr . 1 Gewölbekeller  

Haus rückseits - in freier Lage -  gen Garten (Bj. 1983) kann zum Vorderhaus geöffnet werden -  Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Diele , Windfang; Obergeschoss: gr . Schlafzimmer, freie Diele mit Fenster, Bad, Flur,  Abst.; Keller:  Raum (ca 24 qm) mit Außenzugang vom Garten aus.

Ausstattung

Der Energiepaß ist für beide Häuser einzeln erstellt und wird bei einer Besichtigung  übergeben .Werte Haus 2 :Energiebedarf des Gebäudes 146 kWh ( m²-a), Energieeffizienzklasse E, Energieträger Heizoel ; 
Haus 1 : Energiebedarf des Gebäudes 284 kWh/m²-a), Energieeffizienzklasse des Gebäudes H, Energieträger allgemeiner Strommix

Lage

Worms-Rheindürkheim, abseits vom Hauptdurchfahrtsverkehr .

Sonstiges

Kontakt erbeten an E-Mail: gisela.deibert@web.de
oder Telefon 0171 20 33 722 

Interessentenmeldungen bitte ich um  Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer.
  • Gisela Deibert Immobilien
  • Zum Trappenberg 26
  • 67549 Worms