{"obj_regio1":"Hessen","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"8997","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7d8f7cfb-3e35-458d-a04a-966f5fb3c3ce-1290244679.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"14.83","obj_project_id":"78748","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"14.83","obj_scoutId":"109693037","obj_noParkSpaces":"26","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"10","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"6.57","obj_livingSpace":"111","geo_krs":"Frankfurt_am_Main","obj_zipCode":"60385","obj_condition":"mint_condition","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_parkingSpace":"garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"maisonette","geo_plz":"60385","obj_noRooms":"2","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"79.9","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"4711","obj_ityp":"2,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"0","obj_cwId":"001.8997","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"775000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Ostend","obj_objectnumber":"I-00RZOC-W-02BT59","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Frankfurt_am_Main"}
Objekt-Nr.: I-00RZOC-W-02BT59 | Scout-ID: 109693037

Park Alley 28 - Modern und stilvoll wohnen

775.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
111 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

79.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Im Herzen des Frankfurter Ostends, umgeben von charmanten Altbauten, entsteht die Ruheoase Park Alley 28. Hier wird ein Wohnprojekt verwirklicht, welches das urbane Leben in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Stadtmitte ermöglicht. Egal ob Familien, Pendler, junge Paare oder Best Ager: Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. 28 Wohneinheiten, davon 4 Wohnungen mit Garten und 17 Maisonette-Wohnungen, angeordnet in einem stilvollen und modernen Carré, formen die Park Alley 28. Dieses detailliert und liebevoll geplante und hochwertig errichtete Neubauprojekt bietet Ihnen ein ruhiges und, durch die Nähe zur Berger Straße, ein gleichzeitig urbanes Wohnen im Frankfurter Ostend. Mit einer gehobenen Ausstattung und großzügigen Terrassen bieten die Wohnungen die Möglichkeit, die Zeit mit Familie, Freunden oder auch einfach mal allein zu genießen. Wählen Sie aus Wohnungsgrößen zwischen ca. 78 m² und 174 m² und genießen Sie schon bald Ihr ideales Zuhause mit einem ausgeglichenen Wohngefühl.

Grundrisse

Lage

Im Frankfurter Ostend, speziell im Gebiet um die Rhönstraße, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen: Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule und 3 Gymnasien liegen in fußläufiger Nähe und auch die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich direkt in der Straße. Die Anbindungsmöglichkeiten an die Autobahn 661 und die U-Bahn-Stationen Parlamentsplatz und Habsburgerallee schaffen schnelle Wege für den Alltag. In kürzester Zeit befinden Sie sich sowohl im Ost- und im Hafenpark als auch am Main und können dort Ihre Freizeit im Grünen verbringen. Das Ostend hat sich in den letzten Jahren zum dynamischen In-Viertel entwickelt. Charakteristisch ist dort der harmonische Kontrast zwischen Neu- und Altbauten, der Zoo sowie die Hanauer Landstraße, die sich in den letzten Jahren zur Trendstraße entwickelt hat. Weiter wird das Viertel durch den 2015 erbauten EZB-Tower geprägt. Der besondere Charme des Stadtteils ermöglicht Ihnen Ihre Freizeit rund um Ihr neues Zuhause in allen Fassetten zu gestalten und zu genießen.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 79,90, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Energieklasse: C

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • ENGEL & VÖLKERS Frankfurt
  • Bockenheimer Landstraße 1
  • 60325 Frankfurt am Main