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Objekt-Nr.: KH1 | Scout-ID: 109691088

EFH mit Garage und Grundstück in Balingen-Engstlatt

469.100 €
Kaufpreis
5
Zi.
148 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In gradlinig - moderner Architektur, eingebettet in einer angenehmen Umgebung, entsteht dieses Einfamilienhaus mit Pultdach mit einem besonderen Ambiente. 

Terrasse und Wohnbereich in intelligenter Anordnung, Süd - ausgerichtet, ergeben über die großzügigen Fensterflächen von Licht und Sonne durchflutete Wohnräume.

Eine praktische Grundrissaufteilung mit Garderobe, Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss und 3 Schlafräumen im Obergeschoss mit bis zu fast 3,50 m Deckenhöhe im Obergeschoos erfüllen die hohen Ansprüche an das Wohnen im 21. Jahrhundert.

Ausstattung

- Massivhaus in Ziegelbauweise für beste Eigenschaften im Schall,-Brand ,-Kälte ,- und Hitzeschutz

- Erhöhte Dachdämmung für höheren Wohnkomfort und geringere Heizkosten

- Heiztechnik mit Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung einzelraumgesteuert für bestes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung

- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung zur Minimierung von Kältebrücken

- Schlüsselfertig damit sie sich um nichts kümmern müssen

- Moderne Anthrazit-Optik. Die Fenster und Haustüre werden außen modern in Anthrazit foliert. Ein Teil der Außenfassade wird in Anthazit gestrichen.

- Fliesen nach Wahl für 40 €/m² Materialwert

- Parkett nach Wahl für 40 €/m² Materialwert

- Einzelgarage mit Extras

und vieles mehr

Sonstiges

Im Angebot sind folgende Leistungen inkludiert:

- Haus 
- Erdarbeiten und Kanalanschluss
- Gebühren
- Grundstückskosten
- Erschließungsweg: Ausbau mit Pflastersteine
- Garage

zzgl. Außenanlagen und Kaufnebenkosten ( Notar und Grunderwerbsteuer)
  • Klaus Fahrner Wohnkonzept GmbH
  • Panoramastraße 1
  • 72414 Rangendingen