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Objekt-Nr.: Hindenburg304 | Scout-ID: 109687270

Vielseitig Nutzbar! Attraktive Multifunktionsfläche in frequentierter Lage!

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Preis auf Anfrage
559 m²
Fläche
559 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus nahe dem Zentrum Mönchengladbachs.
Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 559 m² und ist barrierefrei zugänglich. In dem Objekt ist eine vielseitige Nutzung möglich: Gastronomie, Einzelhandel oder sogar für Fitness und Tanzschulungen können hier betrieben werden.
Ein Highlight ist auch das schöne Außengelände, dass für einen Außenbetrieb geeignet ist.
Parkflächen sind sowohl in der Umgebung, als auch hinter dem Objekt ausreichend vorhanden.
Eine Andienung kann sowohl durch den Haupteingang als auch durch den hinten befindlichen Lieferanteneingang erfolgen.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale können nach Mieterwunsch und Absprache mit dem Eigentümer realisiert werden.

Ausstattung

- Teeküche
- WC
- Außengelände
- Parkflächen
- Lieferanteneingang

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich unterhalb der beliebten Einkaufsmeile Hindenburgstraße. Auf der frequentierten Straße macht das Objekt durch große Schaufensterfronten auf sich aufmerksam.
In wenigen Minuten ist der Mönchengladbach HBF zu erreichen, der unmittelbar an die Innenstadt grenzt.
Eine gute ÖPNV-Verbindung ist vor Ort gegeben, mit welcher der Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Der nächste Flughafen ist über die Autobahnen A44 und A52 ca. 30 Minuten entfernt.

Sonstiges

PROVISIONSFREI

Wir freuen uns Ihnen diese Flächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Ruhrwert Immobilien und Beteiligungs GmbH
  • Kellenbergstraße 27b
  • 46145 Oberhausen