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Kids welcome - top sanierte 4-ZW mit Balkon - Mündelheimer Höhe

482 €
Kaltmiete
4
Zi.
83 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der Liegenschaft. 

Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Mündelheim, der durch einen alten Stadtkern und umliegende Freiflächen, die zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen einladen, geprägt ist. Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim gerade für Pendler zu einem attraktiven Standort.

Das Haus verfügt über einen Wasch- und einen Fahrradkeller. 

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Ausstattung

Vollsanierung in 2017!

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung ist mit schönem Designboden in warmer Nußholzoptik verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und in Weiß angelegt. Das Tageslichtbadezimmer sowie das Gäste-WC ist weiß gefliest und mit Badewanne ausgestattet.  Der Boden ist dazu passend in anthrazitfarbenen Fliesen verlegt. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgetattet. 


Diese Ausstattung ist exemplarisch. Bitte beachten Sie, dass Ausstattungsvariationen möglich sind.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Lagebeschreibung Duisburg-Mündelheim:
Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im Süden der Stadt Duisburg und wird von vielen als „Ort der Ruhe“ bezeichnet. 
Der alte Stadtkern und die umliegenden Freiflächen laden zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein.

Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort.
Hier befinden sich eine Vielzahl an Vereinen, Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen ist. Ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die ansässigen Ärzte runden die gute Infrastruktur ab. 
Geprägt wird Mündelheim von seiner Nähe zu Düsseldorf-Wittlaer, Krefeld-Uerdingen und Duisburg-Hüttenheim. Grüne Felder, Waldabschnitte sowie gute Verkehrsanbindungen stellen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause dar.

Die Bushaltestelle ermöglicht ein gutes Vorankommen auch ganz ohne PKW.

Optimale Anbindungen an das Autobahnnetz über die A57, A59, A524.

- 20 Autominuten bis Duisburger Innenstadt 
- 15 Autominten bis Krefeld
- 25 Autominuten bis Düsseldorf
- 18 Autominuten bis Flughafen Düsseldorf

Sonstiges

Wir haben weitere 3- und 4-Zimmerwohnungen in der gleichen Größenordnung im Angebot. Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter 0203 73 85 70 16. Für Vorabinformationen besuchen Sie uns auf www.mündelheimer-höhe.de.

Außenstellplätze sind vorhanden. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage für 25,- € monatlich angemietet werden.  

Derzeit haben wir verschiedene 3-Zimmerwohnungen im Angebot. Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, wenn Sie möglicherweise nur Beispielfotos vorfinden sollten. 

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag. 

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. 

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, uns bereits zum Besichtigungstermin Ihre Bewerbungsunterlagen auszuhändigen. Laden Sie einfach die im Exposé beigefügten Unterlagen (mit Schufaklausel) vorab runter und bringen diese ausgefüllt bzw. gegengezeichnet zum Termin mit. 

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Turm Immobilien-Team!
  • Turm Immobilien Vermietung GmbH
  • Im Bonnefeld 38
  • 47259 Duisburg