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Objekt-Nr.: 6160 | Scout-ID: 109680020

Attraktives Mehrfamilienhaus in Malchin

166.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
325 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut.  Das Haus zeigt sich mit einer schlichten Fassade nach Außen und mit besonders stilvollen Elementen Innen, wie zum Beispiel massive Holztüren, teilweise doppelflüglig, einige erhaltene Dielenböden und Stuck an einigen Decken. 
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten
ein besonderes Raumgefühl, hervorgerufen durch die Höhe zu den Decken.
Im Jahr 1999  wurde eine Teilsanierung durchgeführt.  So bekamen die Rückseite und teilweise die Giebelseite neue Fenster aus Kunststoff in Weiß,  mit Doppelverglasung. Es erfolgte der Einbau einer Gas- Zentralheizung der Marke "Wolf" mit Warmwasserspeicher im Keller des Hauses.
Rohrleitungen für Wasser/Abwasser sind neu verlegt,  sowie Heizrohre und
Heizkörper. Die Elektrik wurde komplett erneuert und das Haus bekam einen Fassadenanstrich und Sockelputz.
2016 konnte nach Sanierung des Schornsteins in jeder Wohnung ein Kachelofen wieder in Betrieb genommen werden. 
Im Haus befinden sich 3 große Wohneinheiten, davon sind 2 Wohnungen vermietet.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 113 m² und ist 2016 komplett renoviert worden. Es wurde neuer Laminatboden verlegt und das Badezimmer auf einen modernen, hochwertigen Standard gebracht. 
Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 112 m² und verfügt über 2 Bäder.
Die  Wohnung besticht durch ihre Stuck und Deckenmalerei in einigen Räumen.
Die Dachgeschosswohnung, mit noch mal ca. 104 m², steht zur freien Verfügung für den Eigentümer bzw. zur weiteren Vermietung.
Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Garagen,
2 davon sind ebenfalls vermietet. 
Weiteres Nebengelass für Mülltonnen, Fahrräder u.a. und  ein geschlossener Innenhof runden das Angebot ab.

Ausstattung

EG:  4 Zimmer, Küche, modernes Bad mit Dusche und Wanne - vermietet
OG: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder (1 x DU, 1 x Wanne) - vermietet
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne
Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kachelofen

Lage

Malchin, gelegen im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, hat ca. 8000 Einwohner. Die Stadt ist umgeben von reizvoller Wald- Wiesen- und Seeenlandschaft. Der Malchiner See, der Kummerower See, die Müritz und der Teterower See bieten vielfältige Erholungs- und Wassersportmöglichkeiten.
Die B 104 verbindet die Malchin mit den Städten Teterow und Neubrandenburg.
 Einkäufe, Arztbesuche, Restaurantbesuche, Schule, Kindergarten all dies und mehr ist von zu Hause möglich und das ganz ohne Auto.
Ein großer Einkaufsmarkt befindet sich ganz in der Nähe.
Nach  ca. 10 min. Fußweg erreichen Sie den Bahnhof der Stadt.

Entfernung zur A 19 über die L 20 ca. 35 km
Entfernung zur Ostsee z.B. Warnemünde ca. 80 km

Sonstiges

Hinweis/ Haftungsausschluss 
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber bzw. Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.             Die Angaben wurden durch uns nicht überprüft. 
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, FAX, Brief, Telefon) mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
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  • Strietfeld 11
  • 17139 Malchin