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Scout-ID: 109669369

165-1.200 m² | individuelle Büroflächen | PROVISIONSFREI über RUHR REAL

6,50 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
1.200 m²
Fläche
165 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das attraktive Objekt verfügt über vier Geschosse und zahlreiche Stellplätze im Hinterhof. Diese sind über ein Schrankensystem zugänglich. Durch die bodentiefen Fenster bietet die Immobilie lichtdurchflutete Räume und somit einen modernen Arbeitsplatz für kreative Köpfe. Die Ausstattung der Büroräume kann nach Mieterwunsch angepasst werden. Die  A 40 und die A 45 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen, genauso wie die ÖPNV-Anbindungen. Außerdem stehen ausreichen Stellplätze für den neuen Mieter zur Anmietung bereit.

Lage

Die Liegenschaft ist im Dortmunder Westen an der stark befahrenen Rheinischen Straße situiert. Im direkten Umfeld befinden sich Händler des täglichen Bedarfs und Gastronomen, welche eine gute Nahversorgung garantieren.
Ferner ist das Objekt hervorragend an den öffentliche Personennahverkehr (U43, U45, S1, S2, S4) und die Autobahnen (A40, A45) angebunden. Eine Bahnstation befindet sich direkt vor dem Objekt.

Hotels der Umgebung: Novum Hotel, City Hotel, Steigenberger, LivInn Hotel

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden 
• Verkabelungsort:	Fensterbank-Kabelkanal
• Verkabelung: Nach Vereinbarung
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden	
• Deckenhöhe: 2,80 m
• Beleuchtung: Rasterleuchten

*Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch noch angepasst werden

Grundrisse

DG

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EG

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3. OG

3. OG 3. OG

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
  • RUHR REAL GmbH
  • Gewerbestr. 13f
  • 44866 Bochum