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Scout-ID: 109667133

iCH BiN GEWALTiG GROß & HEiMiSCH DAZU + VW & AUDi AUTOHAUS WiLL NACHFOLGER +

2.300.000 €
Kaufpreis
2.000 m²
Fläche
2.195 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

BESONDERHEIT:
VW-Audi PKW Service- und Nutzfahrzeugvertrag


Ihnen bietet sich die Möglichkeit ein bestehendes Autohaus zu erwerben. 
Der optimale Standort, Bestandskunden sowie die nähe zu Tübingen sind einzigartige Argumente, warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten. 
Raumaufteilung für das Erdgeschoss: Showroom ca. 320m², 3 Verkaufsräume/Besprechungszimmer, Serviceannahme/Infothek. Werkstatt mit 15 Hebebühnen, Ersatzteilelager, Karosserie Service Annahmestation und Waschhalle von ca. 1000m² Größe decken die Erwartungen an eine Vertragswerkstatt. 
Raumaufteilung Obergeschoss: 1 x Meeting Raum, 1 x Raum für die Buchhaltung, 1 x Büroraum für den Leiter. 
Dazu wurde eine neue Halle mit 3 Toren gebaut: Eine Hebebühne von ca. 5,20m für Nutzfahrzeuge, ein Achsmessstand und ein Scheinwerfer Einstellplatz. Das Gebäude ist zum Teil Unterkellert mit ca. 250m².

Lage

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in nur 10 Minuten nach Tübingen. Mit dem Auto sind es ca. 12km, wobei mit einer Fahrt von ca. 15 Minuten gerechnet werden kann. Neben diversen Bildungsmöglichkeiten für Jugendliche bietet sich den Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die B27 mit Streckenverbindungen der Bahn wie z.B. nach Tübingen - Stuttgart oder Zürich, steht Ihnen für geschäftliche sowie private Zwecke jederzeit zur Verfügung. 
Das Autohaus befindet sich direkt auf der Anfahrtsstraße von und nach Tübingen. Die Stadtmitte ist ca. fünf Gehminuten entfernt. Die Lage ermöglicht auch eine gute und geschickte Anfahrt mit dem Auto sowie die schnelle und sehr günstige Verkehrsanbindung an die B27.
Der wirtschaftliche und organisatorische Unterbau bestehend aus traditionellem Handwerk, Moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen, bieten attraktive Arbeitsplätze an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Kaufland, Aldi und Lidl vervielfältigen das Angebot.

Sonstiges

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir gehen davon aus, dass Sie sicherlich verstehen, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch Ihnen die gewünschte Daten und Informationen mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. 

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen ab. Weitere Fragen zur Immobilienverwaltung vor dem Verkauf oder auch nach dem Kauf etc. werden vorab mit Ihnen geklärt um im Anschluss ein passendes Partnerunternehmen aus der Region zu wählen.

Wie üblich, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und ein daraus resultierender Vertragsabschluss entstehen für alle, damit beteiligten Parteien, die volle Provisionspflicht. Denn, solch ein Akt ist rechtlich gleich zu setzten mit einer Vermittlung durch unser Büro. Die Weitergabe dieses Angebots darf nur mit unserer schriftlichen Genehmigung erfolgen. 

Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihre Verständnis treffen. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • acht IMMOBILIEN
  • Schillingstr. 5
  • 71069 Sindelfingen OT Maichingen