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Objekt-Nr.: 1007997 | Scout-ID: 109665547

Region Ulm, sofort verfügbares Zentrallager mit ca. 24.215 m² Hallenfläche

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Preis auf Anfrage
25.431 m²
Fläche
24.215 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Pfaffenhofen an der Roth, sofort verfügbares Zentrallager mit ca. 24.215 m² Hallenfläche und ca. 1.981 m² Büro- und  Verwaltungsfläche

Halle:
hochwertige Lagerflächen
Hallenfläche: ca. 24.215,57 m²
Hallenhöhe: ca. 9,00-10,00 m UKB
großzügige Andienungszonen
Crossdocking, beidseitige Andienung über 97 Tore sowie 4 Sägezahnrampen mit Überdachung
Teilregalierung vorhanden, welche bei Bedarf übernommen werden kann
Sprinkleranlage
Heizung
Meisterbüros in der Halle
Außen-WC-Anlage für Fahrer vorhanden

Büro/Verwaltung:
bis zu ca. 1.981 m² verfügbare Büro-/Verwaltungsfläche, die nach Mieterwünschen ausgebaut werden können
Büroflächen teilklimatisiert
klimatisierter Serverraum

Außenfläche:
Hoffläche: ca. 34.764 m² (Grünflächen, Betonflächen und Asphaltflächen)
Anzahl PKW-Stellplätze: 77 Stück (zzgl. befinden sich auf einem externen Grundstück noch weitere 140 PKW-Stellplätze)
Anzahl LKW-Stellplätze: 36 Stück

Lage

Die Liegenschaft liegt ca. 16 km südöstlich von Neu-Ulm und 45 km nördlich von Memmingen.
die Autobahn A7 ist innerhalb von ca. 12 Min zu erreichen (Ausfahrt "Vöhringen" oder Ausfahrt "Nersingen")
der Hauptbahnhof Neu-Ulm liegt nur knapp 17 Min von der Liegenschaft entfernt
der Flughafen Stuttgart ist in ca. 1 Std und 5 Min erreichbar. Zum Flughafen München gelangt man in ca. 1 Std und 20 Min

der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350 %

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Realogis Immobilien München GmbH
  • Rundfunkplatz 4
  • 80335 München