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Objekt-Nr.: 5_77 | Scout-ID: 109662935

Vielseitig nutzbare Fläche gestaltbar nach Ihren Wünschen in Alsdorf City!

3.050 €
Miete pro Monat
616 m²
Fläche
616 m²
Lager/Produktion
300 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Fläche ca.: 620 m²
Monatliche Nettokaltmiete: € 3.050,00
zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung: ja
inkl. Warmwasser: Nein

Stellplätze: nach Bedarf
Mietpreis pro Stellplatz: € 30,00
Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot!

Das Rathauscenter, welches an der Otto-Wels-Straße gegenüber des Rathauses liegt, ist jedem Alsdorfer ein Begriff.

Spätestens seit der Revitalisierung und dem Einzug diverser neuer Ankermieter in den letzten Monaten ist es wieder in jeder Munde. 2018 wurden von den Eigentümern nochmals einige große Investition getätigt, diese verhelfen dem Rathauscenter zu neuem Glanz.
Ein besonderes Highlight ist die neue Passage im Zusammenspiel mit den revitalisierten Außen und Parkplatzflächen.

Es ist gelungen mit den Ankermietern TEDi, Dominos Pizza und Virtual Area die Kundenfrequenz immens zu steigern. Dies spiegelt sich auch deutlich in den umliegenden Ladenlokalen wieder.

Zu den weiteren Mietern der Liegenschaft gehören Ärzte, Verwaltungen, verschiedene Gastronomiebetriebe sowie ein Hotel.

Nutzen Sie die letzte Chance, sich einen Top-Standort jetzt noch günstig zu sichern.

Gerade der neuste Vermietungserfolg an Virtual Area ist ein großer Aufschwung für das Rathasucenter.  Dieser Laden lockt Kunden aus der ganzen Euregio ins Rathauscenter.

Ausstattung

„EINKAUFEN, ESSEN, ÜBERNACHTEN, GAMING, COKTAILS UND NOCH VIELES MEHR BIETET DAS RATHAUSCENTER ALSDORF SCHON JETZT “ 

Miete: 4,95 € pro m² / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Gewerbefläche: 616m² teilbar ab 300m²
Stellplätze: nach Absprache
Bezug: ab sofort
Revitalisierung 2018/19

Die vielseitig nutzbare Fläche befinden sich im Erdgeschoss des Rathauscenters in bester Citylage von Alsdorf.

Eine Besonderheit dieser Fläche ist die helle große Schaufensterfront, welche an den stark frequentierten Tedi Markt grenzt.

Für Kunden und Mitarbeiter sind ausreichende Parkflächen vorhanden.

Weiterhin verfügt das Ladenlokal über einen gesonderten Eingang vom Parkdeck für die Mitarbeiter

Auf dem letzten Bild der Fotoserie sehen Sie als Beispiel den TEDi Markt, welchen der Eigentümer für den Mieter umgebaut hat.

Investitionsbereitschaft:

Ein Alleinstellungsmerkmal dieser Flächen ist die Investitionsbereitschaft der Eigentümer.

Bei Neuvermietung besteht die Möglichkeit zur Gestaltungsabsprache nach Mieterwunsch.

Je nach Laufzeit, Investionsvolumen und Bonität ist der Mietzins verhandelbar.

Weitere Dokumente

Lage

Otto-Wels-Straße 6-20:

Das Rathauscenter zeichnet sich vor allem durch seine Innenstädtische Lage, im Herzen von Alsdorf aus. Die durch Einzelhandel, Dienstleistungsservice und Erlebnisgastronomie geprägte Nachbarschaft ist in dieser Lage einzigartig.

Das Rathauscenter profitiert ebenfalls sehr stark von den umliegenden Freizeitattraktionen wie dem Kinocenter und dem Bowlingcenter. Diese Angebote ziehen viele Besucher weit über Alsdorfs Grenzen an.

Die Bus-Haltestellen "Rathaus" und "Denkmalplatz" befinden sich in unmittelbarer Nähe;
lediglich 5 KM Entfernung zu Autobahn A44; der Bahnhof "Annapark" befindet sich ca. 1 km vom Objekt entfernt.

Alsdorf:

Alsdorf beherbergt knapp 50.000 Einwohner auf einer Fläche von rund 32 km². Das Einzugsgebiet ist jedoch aufgrund der Zentralität Alsdorfs, mit den umliegenden Ortschaften Würselen, Baesweiler und Eschweiler nochmals bedeutend größer.

Würselen12 Minuten
Eschweiler20 Minuten
Basweiler10 Minuten
Aachen25 Minuten

Sonstiges

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 52062 Aachen