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Scout-ID: 109661823

JETZT MiETEN + WARME BÜRORÄUME iN DER BL-STADTMiTTE

590 €
Miete pro Monat
36 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

BESONDERHEIT:
Die gesamte Gewerbefläche von 36m² wurde in zwei schöne & Moderne Räume aufgeteilt. Ihr eigener Bürotrakt ist Abschließbar und Sie nutzen die Vorteile einer Gemeinschaftsküche.


Die Rufanlage im Eingangsbereich erleichtert das regelmäßige Empfangen  
von Kunden, lässt Sie in Terminkritischen Zeiten aufatmen und ist gleichzeitig ein Zeichen für professionelles sowie souveränes Auftreten. Die Immobilie hat zudem eine moderne Ausstrahlung und kommt gut an. Das Treppenhaus ist Beleuchtet, wird regelmäßig Belüftet und ist Sauber. Die beiden Räume zu je 19m² und 12m² sollen zusammen angemietet werden. Diese Fläche ist zuzüglich durch eine trennende Türe abschließbar. Dazu gehört ein separater Flur mit genügend Stellfläche. Steckdosen, Internetverkabelung sowie Beleuchtungen und Jalousien sind in den Räumen bereits vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz, eine Küche, separate WCs und nette Mietmieter runden das Angebot zum Ganzen ab. 

Bezugsfrei ab dem 15 Februar 2019. Besichtigung nach Absprache.

Lage

Balingen liegt etwa 70 km süd-südwestlich von Stuttgart. Das Mittelzentrum 
für umliegende 13 Gemeinden hat ca. 34.500 Einwohner. Neben diversen Bildungsmöglichkeiten für Jugendliche bietet sich den Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die B27 mit Streckenverbindungen der Bahn wie z.B. nach Stuttgart - Zürich, steht Ihnen für geschäftliche sowie private Zwecke jederzeit zur Verfügung. 
Die Büroräume befinden sich im 1.OG in sehr guter Lage in der Balinger Innenstadt. Die Fußgängerzone befindet sich gleich vor dem Eingang. Wichtige Anlaufstellen wie die Post, Bäckerei, Stadtapotheke, Einkaufspark, Optiker, Restaurants sowie der Bahnhof liegen maximal nur fünf Gehminuten entfernt. Hier ist es möglich, den Feierabend durch einen abendlichen Spaziergang an der Eyach entlang zu gestalten. Das Innenstadtgebiet wird hauptsächlich dominiert von Anwohner, Gewerbetreibende sowie diverse Einzelhandelsläden und Bäckereien, welche für die notwendige Bunte Mischung sorgen, bei der Sie sich sehr wohlfühlen werden. Die Lage ermöglicht eine gute und geschickte Anfahrt mit dem Auto sowie die schnelle und sehr günstige Verkehrsanbindung an die B27.
Der wirtschaftliche und organisatorische Unterbau in Balingen und Umgebung bestehend aus traditionellem Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen, bieten attraktive Arbeitsplätze an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie real, Edeka, dm-Drogeriemarkt, Rossmann, Aldi und Lidl vervielfältigen das Angebot.

Sonstiges

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir gehen davon aus, dass Sie sicherlich verstehen, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch Ihnen die gewünschte Daten und Informationen mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. 

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen ab. Weitere Fragen zur Immobilienverwaltung vor dem Verkauf oder auch nach dem Kauf etc. werden vorab mit Ihnen geklärt um im Anschluss ein passendes Partnerunternehmen aus der Region zu wählen.

Wie üblich, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und ein daraus resultierender Vertragsabschluss entstehen für alle, damit beteiligten Parteien, die volle Provisionspflicht. Denn, solch ein Akt ist rechtlich gleich zu setzten mit einer Vermittlung durch unser Büro. Die Weitergabe dieses Angebots darf nur mit unserer schriftlichen Genehmigung erfolgen. 

Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihre Verständnis treffen. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter.
  • acht IMMOBILIEN
  • Schillingstr. 5
  • 71069 Sindelfingen OT Maichingen