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Objekt-Nr.: 474/E1 | Scout-ID: 109656960

Moderne Lagerhalle | Autobahnanbindung A59 | Sektionaltore | 9 m Deckenhöhe | Provisionsfrei

4,90 €
monatl. Miete pro m²
1.978 m²
Fläche
1.978 m²
Lager/Produktion
1.978 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige und gepflegte Hallenfläche in Duisburg Großenbaum. Die Halle verfügt über zwei Sektionaltore und eine Überladebrücke. Die BMA und RWA-Anlage wurde erst kürzlich erneuert. Ferner verfügt das Objekt über eine neue Heizugsanlage. Eine kleine Bürofläche im EG mit direktem Hallenzugang kann optional mit angemietet werden. Es stehen sechs Außenstellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Fläche stehen zur Disposition:

Lagerhalle: 1.978 m²
Bürofläche: 165 m²

Ausstattung

• Deckenhöhe UKB: 9,60 m
• moderne BMA+RWA-Anlage
• Rampen/Tore: 2 Sektionaltore
•  Überladebrücke: - Tragkraft:  5.000 daN / Nutzhub: 1,60 m                                                                                           • Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
• Sanitär: moderne WC Anlage mit Duschkabine
• Boden: Industrieboden
• Büro: im EG, kann optional mit gemietet werden


Grundrisse

Hallengrundriss

Hallengrundriss Hallengrundriss

Lage

Die Lagerhalle befindet sich im Industriepark in Duisburg Großenbaum in perfekter Lage. Das Gewerbegebiet verfügt sogar über eine eigene Autobahnausfahrt direkt an der A59. Ferner befinden sich die A40 und A3 nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Auch die ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung sind ein Penny Markt, eine Bäckerei sowie ein Trinkgut in der Nachbarschaft ansässig.

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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