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Objekt-Nr.: 8@30002363@14@0 | Scout-ID: 109648714

*JLL* - Telco Gebäude

11 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
2.485 m²
Fläche
294 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude aus dem Jahre 2005 ist mit seinem markanten Rundbau an der Kopfseite ein weithin sichtbarer Baukörper und die erste Adresse im Eingangsbereich zur zentralen Luxemburger Allee. Das Bürogebäude bietet eine sehr gute Ausstattung und hohe Sicherheitsstandards sowie zutrittsgesicherte Mietbereiche. Die gegliederte Bauform eröffnet die Möglichkeit, den verschiedenen Abteilungen bzw. Nutzungseinheiten eine erkennbare räumliche Abgrenzung zu geben, ohne allerdings auf die notwendige Offenheit und Transparenz in der internen räumlichen Organisation verzichten zu müssen. Der Großteil der Arbeitsplätze liegt fassadenorientiert mit herrlichem Blick auf den Taunus oder die Idsteiner Altstadt; die zentralen Dienste und Serviceeinrichtungen sind in einem Kernbereich gebündelt. Es stehen ausreichend Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Die hier angebotenen Flächengrößen verstehen sich inklusive von Zusatzflächen jedoch exklusive von anteiligen Allgemeinflächen. Allgemeinflächen werden anteilig der Mietfläche noch hinzugerechnet.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im neu entwickelten Entwicklungsgebiet Nassau-Viertel von Idstein.
Idstein ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der elf Stadtteile sowie des Rheingau-Taunus-Kreises im Naturpark "Rhein-Taunus". 

Ausstattung

Öffenbare Fenster: vorhanden
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Frankfurt Umland
  • Bockenheimer Landstr. 55
  • 60325 Frankfurt