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Objekt-Nr.: 146497 | Scout-ID: 109648639

Laden- und Büroflächen in Innenstadtlage

1.500 €
Miete pro Monat
114 m²
Fläche
80 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung anstehende Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Schaufensterlänge von insgesamt circa 12 Metern.
Das Objekt verfügt über zwei weitere Nebeneingänge.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Verkaufsfläche wurde im Jahr 2007 komplett saniert. Der Boden ist mit Industrie-PVC belegt. Die Wände sind mit GK-Platten verkleidet. Die Decke ist als Odenwald-Decke abgehangen. Eine Klimaanlage und Beleuchtung ist vorhanden. Die WC-Anlagen sind gefliest. Die Elektroinstallation, alle Türen, Fenster und Heizkörper wurden 2007 auf der Verkaufsfläche erneuert.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

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Lage

Die Stadt Andernach im Landkreis Mayen-Koblenz mit ca. 30.000 Einwohnern liegt in der Mitte der Verdichtungsräume Koblenz und Bonn. Sie verfügt als Mittelzentrum über eine gute infrastrukturelle Ausstattung. Mit den Sanierungsmaßnahmen in der Innenstadt und den zahlreichen Stadt- und Fassadenverschönerungsprogrammen entwickelte sich Andernachs Einzelhandel qualitativ weiter und besetzt nun das Segment des Fachhandels und Erlebniseinkaufs.
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt in guter Geschäftslage zwischen dem Bahnhof und der Fußgängerzone auf der Hauptachse.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend kostenfreie, öffentliche Parkmöglichkeiten.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Gebäude wurde um 1914 errichtet, 1944 wieder aufgebaut und versprüht mit seiner gesamten Fassade einen historischen Charme. Die 6 großen Schaufenster der Verkaufsfläche sind Rundbogenfenster mit Gesims.

Die Nebenkosten verstehen sich als Vorausleistung und sind inklusive Heizkosten.
Alle Angaben sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Makleranfragen nicht erwünscht.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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