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Objekt-Nr.: 4839 | Scout-ID: 109643507

Repräsentatives Architektenhaus bei OKAL einzugsfertig!!!

377.100 €
Kaufpreis
7
Zi.
189 m²
Wohnfläche
742 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dank seiner Kniestock- und Dachflächenfenster ist der Planungsvorschlag ein wahres Lichtwunder. Doch auch durch seinen großzügigen Wohnbereich weiß das Haus zu überzeugen. 

Dieser ist durch eine Wandscheibe von der Küche getrennt, in der neben der edlen Kochinsel auch die große angrenzende Speisekammer sofort alle Blicke auf sich zieht. Auch im Schlafbereich spürt man eine große Raumfreiheit. So haben die Eltern ein abgegrenztes Schlafzimmer inklusive Ankleide- und Badezimmer. Die großzügigen Kinderzimmer teilen sich ein eigenes angrenzendes Badezimmer. Sofort ins Auge fällt ebenfalls der große moderne Anbaustein. In ihm ist ein clever geschnittenes Büro sowie die Haustechnik untergebracht. 

Die Abbildungen dieses Planungsvorschlags dienen Ihnen zur Inspiration. Sie können Grundriss und Architektur-Extras individuell verändern.

Ausstattung

Dieser Planungsvorschlag beinhaltet folgende Leistungen:

+ KfW Energieeffizienzhaus 55 (KfW 40-40+ erweiterbar)
+ Architektenleistung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte (Keller optional)
+ Dimension 2,80 
   - mehr Raumhöhe (ca. 2,80 m)
   - höhere Fenster
   - höhere Innentüren
+ Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen
+ Wärmepumpe mit Be- und Entlüftung für ein optimales und gesundes Raumklima
+ DGNB Nachhaltigkeitszertifikat
+ Versicherungspaket 
+ Festpreisgarantie 15 Monate
+ Alles aus einer Hand
+ Einzugsfertig, d. h. Sie tragen nur noch die Möbel rein fertig!

Grundstückspreis ist nicht inkludiert (OKAL - Haus hat keine eigenen Grundstücke im Bestand, kann aber auf einen für Sie kostenfreien Grundstücks-service zugreifen und / oder bei der Grundstücks-suche behilflich sein. Das hier beworbene Grund-stück kann öffentlich verfügbar sein. Exklusive und ausgewählte Grundstücke können OKAL - Haus Kunden vorbehalten sein). 

Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.).

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile die Sie mit diesem OKAL Haus haben. Über weiteres informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Simmern

Simmern ist Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Simmern als Zentrum des Hunsrücks ist als Wirtschafts- und Schulstandort der zentrale Ort in der gesamten Region. Simmern verfügt über eine Vielzahl an größeren Arbeitgebern mit teilweise mehreren Hundert Arbeitnehmern. Verbrauchermärkte und eine Vielzahl kleinerer Dienstleister sind ebenso vorhanden. Zudem verfügt die Stadt über ein Technologie- und Gründerzentrum. Weitere Vorteile sind die günstige Verkehrsanbindung über die 4-spurig ausgebaute B 50 und A 61 sowie die Nähe zum Flughafen Hahn.

Sonstiges

Sorgenfrei bauen und wohnen mit OKAL Haus

Mit einem einzigartigen Erfahrungsschatz von mehr als fast 90.000 gebauten Häusern kann OKAL auf eine lange Erfolgsgeschichte zurückblicken. Wir zeichnen uns seit Jahrzehnten durch die regelmäßige Prüfung unserer Fertighäuser und Hausausstattungen aus. Dies wird durch unabhängige Gutachter und eigene Prüfungen gewährleistet. So ist OKAL unter anderem Gründungsmitglied der QDF-Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau und der Bundesgütegemeinschaft. Durch die optimale Kombination aus Technik, effizienter Planung und erstklassigen Baumaterialien können wir unseren Kunden Fertighäuser höchster Qualität bauen.
  • OKAL Haus - Gülten Senn
  • Dr.-Josef-Schinke-Str. 3
  • 55411 Bingen