{"obj_regio1":"niedersachsen","ga_cd_via_qualified":"true","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"811504","obj_shortTermBuild":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d60f007a-bacd-4e20-b98a-79a4f373c225-1269586635.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_undevelArea":"nach Vereinbarung","obj_demolition":"n","geo_plz":"38170","obj_ityp":"14,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"schaufenster","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"developed","obj_cwId":"001.811504","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"36335","obj_scoutId":"109640265","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Niedersachsen","obj_constAfter":"neighbourconstruction","geo_krs":"Wolfenbüttel_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"38170","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"schöppenstedt","obj_objectnumber":"5853-6","obj_regio2":"wolfenbüttel_kreis"}
Volksbank eG
Volksbank eG
Objekt-Nr.: 5853-6 | Scout-ID: 109640265

Wohnqualität mit Freizeitwert & Weitblick !

36.335 €
Kaufpreis
559 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

Das kleine private Neubaugebiet „Am Schützenplatz“ im grünen Herzen von Schöppenstedt bietet zehn Bauplätze in optimaler Ausrichtung. 
Die Grundstücke mit Größen von 517 m² bis 655 m² können mit Ein- bzw. Zweifamilienhäusern in 
offener Bauweise bebaut werden. Da es keinen rechtskräftigen B-Plan gibt, gilt § 34 BauGB (Einfügungsgebot). Somit richtet sich die Art und Weise der zukünftigen Bebauung entsprechend nach der Umgebung sowie nach einer mit dem Bauamt bereits abgestimmten städtebaulichen Gestaltungsstudie als absichernde Orientierung.

Lage

In der Samtgemeinde Elm-Asse direkt oberhalb der Innenstadt von Schöppenstedt „Am Schützenplatz“ entsteht ein kleines Wohnbaugebiet mit nur 10 Einheiten. Die Eulenspiegel-Stadt Schöppenstedt befindet sich landschaftlich wunderschön eingebettet zwischen Elm und Asse im Landkreis Wolfenbüttel. Die Kleinstadt hat ca. 5.500 Einwohner. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken im Ort vorhanden. Die Städte Wolfenbüttel und Helmstedt sowie das Großzentrum Braunschweig erreichen Sie mit dem Auto bequem in ca. 20 Minuten. Öffentliche Bus- bzw. Bahnverbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut.

Das neue kleine Baugebiet befindet sich nördlich des Zentrums der Stadt auf einer Anhöhe, wodurch sich ein herrlicher Weitblick gen Süden bis hin zum Brocken eröffnet.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich einige Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Minigolfanlage
sowie ein Sportzentrum, welche fußläufig zu erreichen sind.
Zudem grenzt die Zentrale der örtlichen Polizei im Süden an, hier kann man sich „sicher“ sein.
  • Volksbank eG
  • Am Herzogtore 12
  • 38300 Wolfenbüttel