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Objekt-Nr.: SIM 658 Neu | Scout-ID: 109640176

~ * ~ Großzügige helle Büros und viel Lagerfläche ~ * ~

741.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ehemaliges Betriebsgelände eines Bauunternehmens mit rd. 1.000 m² Nutzfläche im Verwaltungsgebäude und rd. 1.500 m² Neben- und Lagerflächen; außerdem großzügige Außenlagerfläche! Von der Gesamtgrundstücksfläche (19.950 m²) sind 8.194 m² durch ein Erbbaurecht gesichert. Weitere 11.756 m² sind Volleigentum. Das gesamte Grundstück ist als Einheit zu sehen und wird als Einheit vermarktet.

Lage

Die Grundstücke liegen am östlichen Ortsrand von Lügdes drittgrößtem Ortsteil Rischenau. Die Höhe über NN beträgt ca. 210 Meter. Rischenau wird durch die Landstr. L 827 Richtung Osten mit Polle an der Weser (Niedersachsen) und Richtung Westen mit Schwalenberg verbunden. Die L 946 führt Richtung Süden auf die B 239, welche von Steinheim nach Höxter führt. 
Das Gelände ist fast eben mit geringem Gefälle nach Süden hin.

Ausstattung

Die Büroräume sind hell und freundlich gestaltet und verteilen sich auf 3 Etagen, im KG mit vollwertigen Räumen nach Süden / Souterrain. Hier können kreative Köpfe in einem ruhigen Umfeld ihre Ideen entfalten. 
Selbstverständlich sind entsprechende Grundvoraussetzungen (Parkplätze, Empfang, LAN, Sozialräume) vorhanden.

Sonstiges

Für das Objekt läuft ein Zwangsversteigerungsverfahren (ZVV). 
Das ist für Sie jedoch kein Nachteil, sondern kann sich sogar als Vorteil erweisen! Zwangsversteigerungstermine sind öffentlich und grundsätzlich kann jeder mitbieten. Wer den Zuschlag erhält, erwirbt normalerweise ein lastenfreies Grundbuch und hat eine hohe Rechtssicherheit. Gerne erläutern wir Ihnen das Verfahren und geben Ihnen weitere Informationen. 

Der Zwangsversteigerungstermin beim Amtsgericht Blomberg findet am Do., 09.05.2019 um 11:00 Uhr statt. 

Das Objekt steht momentan weitestgehend leer. Es ist unmittelbar nach dem Zuschlag verfügbar.

Es liegt ein Gutachten eines vereidigten Sachverständigen vor, welches auf Anforderung zur Verfügung gestellt wird. Darin ist der Verkehrswert dieser Immobilie unter Berücksichtigung aller Faktoren auf 1.235.000 € taxiert worden. Der genannte "Kaufpreis" entspricht etwa 70 % dieses Wertes. Ob ein Erwerb zu diesem Preis möglich ist, entscheidet sich erst im Termin. Unter Umständen kommt ein niedrigerer oder höherer Preis zustande. 

Bei Interesse sollten Sie unbedingt vor dem Termin mit uns Kontakt aufnehmen. Besichtigungen sind für echte Interessenten mit nachgewiesener Bonität nach Terminabsprache möglich! 

Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen zu diesem interessanten Objekt. Scheuen Sie sich nicht, mich anzurufen: Meinolf Körner; 05251/294-370 oder 0172/5207632
  • VerbundVolksbank OWL eG
  • Neuer Platz 1
  • 33098 Paderborn