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Objekt-Nr.: 03/2019 | Scout-ID: 109638217

Altbauwohnung in Kruft! Bezugsfertig!

139.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
105 m²
Wohnfläche ca.
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist aufgrund des aufwendigen Baustils und Schnittes selten auf dem Immobilienmarkt aufzufinden. Oft kennt man diese nur aus dem Fernsehen oder in besonderen Lagen von Großstädten. 
Jetzt besteht die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben die allzu gern von Architekten oder Bauingenieuren gekauft werden. Das liegt an dem Baujahr und Stil des Hauses. Wer Eigentümer dieser Immobilie ist, ist Besitzer einer Rarität. Die großen Fenster lassen sehr viel Licht herein und schaffen in Kombination mit dem Holzboden ein natürliches Wohlfühlklima. 
Sie können sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorteilen dieser Wohnung überzeugen. Werden Sie zum Altbauversteher indem Sie selbst in einem wohnen. 
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung liegt bei den steuerlichen Ersparnissen einer denkmalgeschützten Immobilie, falls Sie diese vermieten wollen.

Ausstattung

In der ganzen Wohnung wurden 1997 Kunststofffenster verbaut. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2015. Auf den Böden liegen Echtholzdielen. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. 
Sanierungsstau besteht nicht. Die Wohnung ist bezugsfertig.

Grundrisse

Lage

Der Bahnhof befindet sich praktisch im Garten des Hauses. Das Schienennetz verbindet die Städte Mayen und Andernach, über welche Sie bequem weitere Großstädte erreichen. Die Personenzüge die gelegentlich vorbeifahren sind heutzutage mit leisen Fahrwerken ausgestattet und nicht mehr so laut wie früher. 
Außerdem liegt Kruft hervorragend zwischen der A 61 und B 256. Sie können viele praktische Möglichkeiten nutzen, um schnell weiter wegzukommen. Eine bessere Verkehrsanbindung gibt es wohl kaum. Trotz allem steht das Haus in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Kruft. Die Natur liegt sozusagen vor der Haustür.  Im Ort gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger oder Supermarkt. Die Grundschule ist im Ort ansässig und nur wenige Gehminuten entfernt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kruft
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  • Immo-Andernach
  • St.-Thomaser-Hohl 9
  • 56626 Andernach