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Scout-ID: 109628095

Exklusive 81 m2 große 3-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon und TG in ruhiger Lage in Bad Endorf

800 €
Kaltmiete
3
Zi.
81 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Die exklusive 81 m2 große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien Hauses in schöner und ruhiger Lage in Bad Endorf in der Nähe der Therme.

Sie betreten die schöne Wohnung über eine geräumigen Dielenbereich. Hier wurde, wie in der gesamten Wohnung, ein heller Fliesenboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Eingangbereich bietet viel Platz für einen Gardarobenbereich und ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. 
Gleich auf der linken Seite befindet sich das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschbecken mit großem Spiegel, Dusche und Eckbadewanne. Die beiden Schlafzimmer sind so geräumig dass große Schränke hier gut aufgestellt werden können. Die jetzigen Mieter haben in beiden Schlafzimmern Teppichböden verlegt, die leicht entfernt werden können und der helle Fliesenboden vorhanden ist.
Toll ist das gut geschnittene und sonnige Wohnzimmer mit großer Schiebetüre zum überdachten tiefen Südbalkon. Das Wohnzimmer ist so geräumig dass ein Essbereich gut integriert werden kann. 
Gleich angrenzend liegt die Küche mit vorhandener hochwertiger Einbauküche. Die cremefarbene Einbauküche ist mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und viel Stauraum ausgestattet und wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Der große Kühl-Gefrierschrank kann für € 380.- abgelöst werden. Waschmaschine  und Trockner können im allgemeinen Waschraum im Keller aufgestellt werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung

* 81 m2 große 3-Zimmer Wohnung
* 1. OG im 6-Parteien Haus
* Baujahr 2002
* hochwertig ausgestattet
* heller Fliesenboden in allen Räumen
* Fußbodenheizung
* weiße Türen
* Tageslichtbadezimmer mit WC,
   Dusche und Badewanne
* großes Wohnzimmer mit 
   Balkonzugang
* tiefer überdachter Südbalkon
* Einbauküche ohne Ablöse
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* 1 Außenstellplatz
* Kabelanschluss
* Fernwärme
* Hausmeister
* Hausverwaltung
* Energieausweis vorhanden

Lage

In Bad Endorf gibt es alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Bio Laden, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Kliniken und auch einen Bahnhof mit sehr guter Zuganbindung nach München und Salzburg. Die Therme erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Bad Endorf gehört mit knapp einem Dutzend kleinerer Seen im Naturschutzgebiet der Eggstätt-Hemhofer Seenplatte zu den seenreichsten Gebieten Bayerns. Bad Endorf ist ein beliebter Ausgangspunkt für Rad- und Wanderwege. Rosenheim liegt ca. 20 km und Prien ca. 7 km entfernt.

Sonstiges

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Die Wohnung wird nur an zwei Personen vermietet und ist für Haustiere leider nicht geschaffen.
  • Immobilienengel
  • Mitterweg 18
  • 83101 Rohrdorf