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Objekt-Nr.: 4614 | Scout-ID: 109627741

Wiesmoor: Neubau Nr. 3, Obj. 4614

229.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
118 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In diesem neuen Baubereich werden 2 Bungalows sowie 4 Einfamilienhäuser mit Carport entstehen.
Wir möchten Ihnen hier ein Grundstück mit dem geplanten Wohnhaus mit der Übersichtsnummer 3 zum Kauf anbieten.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 118 m² beim Einfamilienhaus. Wobei auf das Erdgeschoss etwa 64 m² und dem Dachgeschoss etwa 54 m² fallen. 
Die Grundstücksgröße liegt hier bei ca. 413 m².

Ein paar Details zum Neubau:
- KfW 70 Standard , - teilw. bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, - Haustür mit 3-fach-Sicherheitsschloss , - elektr. Außenrollos,
- Be- und Entlüftungsanlage, - Innentüren weiß, - Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Fußbodenheizung im EG und DG oder alternativ eine Infrarotheiztechnik mit Solaranlage für autarkes Heizen.

Die Vermessungskosten sind im Angebotspreis bereits enthalten. Die Pflasterung für die Auffahrt mit Carport sowie der Terrassenbereich ebenfalls. Nicht enthalten sind die Malerarbeiten, Außenanlage sowie Gas-, Wasser-, Strom- und Telekomanschluss. 

Der Baubeginn erfolgte bereits für das Areal. Die Fertigstellung wird nach und nach erfolgen. Die Unternehmen sind ausschließlich Firmen, die auch in der Nähe ansässig sind.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter dem auricher Büro Tel. 04941-9842080.

Die Baubeschreibung ist Anlage des Exposés.

Grundrisse

Lage

Dieses kleine Baugebiet "Am Danzdeel" liegt im Ortsteil Mullberg. Der Name stammt von der früher sehr bekannten Discothek "Danzdeel".
Die Stadt Wiesmoor liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 18-Loch-Golfanlage. Besonders attraktiv sind auch die Gärtnereien mit einem reichhaltigen Angebot an Blumen und Pflanzen. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 13.000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.
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  • Mayer & Dau Immobilien GmbH
  • Große Mühlenwallstraße 39
  • 26603 Aurich