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Objekt-Nr.: 9313 | Scout-ID: 109627599

Erschwingliches Eigenheim in Worms - Horchheim

225.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
164 m²
Wohnfläche
169 m²
Grundstück
Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie, bestehend aus Erd- und Obergeschoss, handelt es sich um eine vielversprechende, vermietete Wertanlage in Worms - Horchheim. Selbstverständlich steht das Objekt auch für Eigennutzer zur Verfügung.

Der ruhig gelegene und etwa 1985 gefertigte Anbau eines Hauses aus dem Jahr 1904 wurde 2011 komplett saniert und bietet ein modernes Wohnen in einem traditionellen, verlässlichen Bau der deutschen Handwerkskunst seiner Zeit. Sicher, lukrativ und für sich selbst sprechend besticht dieses zum Zugreifen einladende Angebot.

Das attraktive Eckhaus auf einem 160 Quadratmeter großem Areal dürfte in erster Linie für Personen interessant sein, die sich in absehbarer Zeit keine Sorgen um den Zustand der Immobilie machen möchten. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik und auch die Rohre erneuert. Ebenso erneuert wurden die Bäder, Böden und auch die Heizung. Des Weiteren wurde sich auch um die Erneuerung des Daches und des Dachbodens gekümmert.

Ausstattung

Im Erdgeschoss führt ein Flur in ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und in zwei weitere Wohnbereiche, die individuell genutzt werden können. Hier findet man Platz für ein Gäste-Schlafzimmer oder ein Büro im eigenen Heim. An diese Wohnfläche angrenzend befindet sich auch eine Garage für das PKW und/oder Motorrad.

Im Obergeschoss, welches mit dem Zugang auf einen Balkon aufwartet, befinden sich ebenfalls ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zudem eine Küche.

Lage

Gelegen zwischen den rheinhessischen Weinbergen und Worms nennt man Horchheim auch das Tor zum Eisbachtal. Auch als Stadtteil hat Horchheim sich seine dörfliche Struktur erhalten. Das kulturelle Leben wird geprägt von einem lebendigen Vereinsleben und seinen traditionellen Festen. Traditionspflege und zukunftsorientierte Entwicklung sind dabei kein Widerspruch.
Horchheim hat Lebensqualität deshalb entscheiden sich immer mehr Bürgerinnen und Bürger dafür in Horchheim zu leben.

Sonstiges

Es liegt noch kein Energieausweis vor!
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.

Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.

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  • Immobilien Kiesewetter
  • Martinsgasse 5
  • 67547 Worms