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Objekt-Nr.: 3-Zimmer-Wohnung In Kirchdorf | Scout-ID: 109620623

!! BARRIEREARM ERSTBEZUG NACH NEUSANIERUNG !! mitten in Kirchdorf / Poel

238.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
83 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

79 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
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  • E
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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus welches im Jahre 1928 erbaut wurde. Das Haus steht auf einem 545qm großem Grundstück mitten in Kirchdorf / Poel. Aktuell wird das Haus von Grund auf voll saniert und umgebaut so das dort 4 Eigentumswohnungen als 3-Zimmer-Wohnungen entstehen.

Ausstattung

Die komplette Baubeschreibung finden Sie anbei als PDF.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Haus liegt fast genau mittig in Kirchdorf/Poel in zentraler aber doch ruhiger Lage.  Das Herzstück der Stadt ist der Hafen, sowie ein großer Rewe-Supermarkt, Geldinstitut, gastronomische Einrichtungen sind in teils weniger als 300m zu Fuss erreichbar. 
Die feinsandigen Strände von Schwanzenbusch, Timmendorf und Gollwitz sind es nur rund 2-4km entfernt.  

Die Ostseeinsel Poel ist mit 36 km² die siebtgrößte deutsche Insel, zentral gelegen im Städtedreieck Lübeck - Schwerin - Rostock. Sie ist ein staatlich anerkanntes Ostseebad.
Die Insel Poel ist durch einen Damm mit dem Festland verbunden. Im Jahr 2010 betrug die Einwohnerzahl 2.660. Die Strände der Insel unterscheiden sich hinsichtlich der Wassertiefe und Beschaffenheit und erfüllen individuelle Wünsche. Die Badequalität entspricht den strengen Anforderungen, Badegäste fühlen sich hier sehr wohl. Die Insel Poel ist bequem zu erreichen und an das deutsche Autobahnnetz angebunden, z.B. über die Autobahn A20 nach Rostock und Lübeck sowie über die A14 nach Schwerin. Die schöne Hansestadt Wismar, UNESCO Weltkulturerbe, ist ca. 20 km entfernt und bietet in jeder Hinsicht viel Interessantes z.B. der Alte Hafen, der Marktplatz, die drei Hauptkirchen und das Spaßbad Wonemar. Fahrradwege zur Insel und zu vielen Sehenswürdigkeiten sind sehr gut ausgebaut. Die Hansestadt pulsiert, wirtschaftlich bedeutend sind die industrielle Hafen- und Schiffswirtschaft, diverse Unternehmen und die Holzverarbeitung. Die größte Bildungseinrichtung in Wismar ist die Hochschule mit über 8.000 Studenten. 
Auf der Insel Poel befinden sich sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf, welche für den Alltag und die Freizeit wichtig sind. Dazu zählen unter anderem die Schule, die Kita, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie z.B. ein Indoorspielplatz.

Sonstiges

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Einbauküche und PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. 
Die Fertigstellung ist geplant zum Ende März 2019. 



Robst Immobilien

www.robst.de
  • ROBST Immobilien
  • Große Seestraße 5
  • 23936 Grevesmühlen