{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15539519","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/15effe33-652d-4ffe-88b5-620d5528c7e8-1269085243.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"9.4","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"208","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"52","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1993","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"9.4","obj_scoutId":"109612039","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"2.33","obj_livingSpace":"116","geo_krs":"Köln","obj_zipCode":"51147","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"D","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"51147","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"108.6","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2008","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.15470883","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"335000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"mid_terrace_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Lind","obj_objectnumber":"19 01 PT PT","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Köln"}
Objekt-Nr.: 19 01 PT PT | Scout-ID: 109612039

Willkommen zu Hause!!!

335.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
116 m²
Wohnfläche
208 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

108.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Dieses Haus könnte bald zu Ihrem neuen Zuhause werden!
Ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Gäste WC, Wohnzimmer, zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer im Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss.
Sehr praktisch zu allen Jahreszeiten ist die überdachte Terrasse, die zum entspannen einlädt. Ein paar Schritte weiter gelangen Sie in den schönen Garten, der Ihnen im kommenden Frühling jede Menge Freude bereiten wird.

Wenn Sie mehr erfahren möchten, rufen Sie uns an unter 0157/87032175.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Kamin (2012 eingebaut)
- Gäste WC
- teilweise elektr. Rollläden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- ausgebautes Keller- und Dachgeschoss
- Abstellkammern
- überdachte Terrasse
- Stellplatz
- gemütlicher Garten mit Teich
- Gaszentralheizung (2008 erneuert)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Umfeld in Köln Lind.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bussen (Linie 160,162,167) und S-Bahnen (S 12,13) erreichen Sie das Kölner bzw. Bonner Zentrum innerhalb von 20 Minuten.
Sehr gut ist auch die Autobahnanbindung, die Sie innerhalb von 2 Fahrminuten erreichen. Über die A59 gelangen Sie schnell nach Köln, Siegburg und Bonn.
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie das Naherholungsgebiet Wahner Heide.
Perfekt für den Ausflug am Wochenende ist die bekannte Freizeitinsel Groov mit ihren kilometerlangen Rad- und Wanderwege entlang des Rheins.

Sonstiges

PERSÖNLICHE ANFRAGEN WERDEN SCHNELLER BEARBEITET!!

Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!

Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne unter der

Tel: 0157 - 87032175 zur Verfügung.

Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
 
Unseren Geschäften liegen – vorbehaltlich anderer Vereinbarungen – nachfolgende Allgemeine   Geschäftsbedingungen zugrunde. 

Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend.

Schließt der Interessent auf Grund der Maklertätigkeit einen Vertrag, schuldet er uns vom Gesamtkaufpreis eine mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Provision kann mit schuldbefreiender Wirkung nur auf unser Konto Nr. 9000 004 909 bei der Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank (BLZ 604 200 00) beglichen werden. Mehrere Schuldner haften als Gesamtschuldner.

Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Ersatzgeschäft getätigt wird, d.h. wenn ein Vertrag über ein anderes, dem Verkäufer gehörendes Objekt abgeschlossen wird.

Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.

Kommt durch die unerlaubte Weitergabe ein Kaufvertrag zustande, so hat der Angebotsempfänger die in diesen Geschäftsbedingungen genannte Provision an uns zu zahlen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Schadenersatzansprüche – auch außervertraglicher Art – sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung der Wüstenrot Immobilien GmbH und ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht), oder für die kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten  dienen.
  • Wüstenrot Immobilien GmbH
  • Am Herrengarten 2
  • 53721 Siegburg