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Objekt-Nr.: 5731 | Scout-ID: 109606135

großzügige Kapitalanlage in bester Wohnlage, im Bayrischen Viertel

779.000 €
Kaufpreis ab
207,79 m²
Gesamtfläche ca.
207,79 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Diese 7-Zimmerwohnung im ruhigen Bayrischen Viertel erfüllt viele Wünsche oder Erfordernisse. 
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich bis in den Seitenflügel.
Die hier angebotene Wohnung ist bewohnt und wird als Kapitalanlage angeboten. 

Bei der Verkäuferin handelt es sich um die Aufteilerin, d.h. der aktuelle Mieter hat ein mindestens weiterbestehendes Mietrecht  von 10 Jahren (Eigenbedarf Kündigung ausgeschlossen).

Bei der Wohnung handelt es sich um einen klassischen, hochherrschaftlichen Altbau, welcher im Jahre 1911 erbaut worden ist. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen an der Liegenschaft durchgeführt. 

In der Wohnung befinden sich noch größtenteils die Originalfußbodenbeläge, wie Fischgrätparkett und Dielen aus der Erbauungszeit des Hauses. 

Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon.    

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Diese geräumige Wohnung liegt in einem Haus im Bayerischen Viertel, unweit vom Rathaus Schöneberg und dem Bayerischen Platz. 

Naheliegend und fußläufig optimal zu erreichen befinden sich Geschäfte zum Erwerb aller nötigen Lebensmittel und sonstigen Dinge für den täglichen Bedarf. 

Die U-Bahnlinien U4 und U7 der BVG sind in wenigen Schritten zu erreichen. 

Als begehrte ruhige Wohnlage ist die Kufsteiner Straße zwischen Grunewaldstraße und Badensche Straße über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und beliebt.

Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. sind gut zu erreichen.

Sonstiges

Diese Angaben sind Angaben der Hausverwaltung oder des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Zwischenvermietung und Verpachtung, oder Verkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
  • IVBWEISS Immobilien
  • Charlottenburger Straße 134a
  • 13086 Berlin