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Objekt-Nr.: M119ZCH | Scout-ID: 109603674

Repräsentatives Wohnen im Herzen von Zehlendorf

3.000 €
Kaltmiete
5
Zi.
150,5 m²
Wohnfläche
239 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

Dieses in 2018 fertiggestellte Reihenendhaus bietet exklusives Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden in Berlin. Viel Licht und Sonne durch bodentiefe Fenster, ein behagliches Ambiente mit Echtholzparkett in den Räumen, edle Armaturen und Fliesen in den Bädern und
eine hochmoderne Einbauküche geben diesem Haus ein besonderes Flair.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele und gelangen von hier in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich auch ein Gäste-WC. 
Im 1. Obergeschoss liegt das Elternschlafzimmer, das große Familienbad sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss ist unterteilt in zwei Räume: der Schlafbereich mit  Schreibtischecke und Zugang zur  Dachterrasse, die zum Sonnenbaden einlädt, sowie ein kleineres Zimmer, das sich als Ankleidebereich eignet. Von diesem Zimmer gelangt man auch in das Badezimmer mit Dusche.
Das Haus befindet sich in einer wunderschönen, ruhig und grün gelegenen, geschlossenen Wohnanlage mit Kinderspielplatz.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- großer Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten, möbliert mit Ledersitzecke, Sideboard, Klavier, Esstisch mit Stühlen.
- offene Küche mit Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Backhofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube)
- großzügiges Entreé
- Gäste-WC mit Fenster
1. Obergeschoss:
- großes Schlafzimmer, ausgestattet mit Doppelbett, Schrank und Kommode
- weiteres Zimmer, ausgestattet mit Schreibtisch und Schlafcouch
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, 
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ausgestattet mit Bett und Schreibtisch,
- Zimmer mit Schrank
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Allgemein:
- bodentiefe Fenster mit dreifach isolierter Verglasung
- elektrisch betriebene Rollläden,
- Echtholzparkett in den Wohnräumen,
- offene Holztreppe
- Fußbodenheizung
- edle Fliesen und Armaturen von Villeroy und Boch in den Bädern
- Video-Gegensprechanlage
- Wasserentkalkungsanlage
- großer Abstellkeller, weiterer Kellerraum mit Waschbecken (Kalt-und Warmwasser), Waschmaschine vorhanden
- 2 PKW-Stellplätze, mit Ladestation für E-PKW.

Kosten für Wasser, Strom, Müll, sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Lage

Das Haus liegt in der Charlottenburger Straße mitten in Zehlendorf. Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal mit  Buslinien und der S-Bahn (Bahnhof Zehlendorf).

Sonstiges

Alle Angaben zu diesem Angebot sind uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen.
Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten. Für etwaige Maßangaben in Grundrissen können wir keine Gewähr übernehmen.
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  • Rohlfsstraße 21
  • 14195 Berlin