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Objekt-Nr.: 7198 | Scout-ID: 109602464

Penthousewohnung mit Schlossblick in Citylage

349.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
130 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese schöne Penthousewohnung im Herzen von Heidenheim bietet eine sonnige und zentrale Wohnlage. Sie befindet sich auf zwei Ebenen mit gehobener Ausstattung sowie einer großen Dachterrasse nach Süden und Westen mit Ausblick über die Dächer der Stadt bis zum Schloss. Auf der unteren Ebene liegt der Wohn-Ess-Bereich mit Küche und Gäste-WC, auf der oberen Ebene sind von der Galerie abgehend zwei Schlafzimmer und das Bad. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Kellerabteil.

Ausstattung

Die Wohnung ist durch regelmäßige Instandsetzungen und Wartungen sehr gepflegt. Die Isolierverglasung der großzügigen Fensterflächen ist mit Sonnen- und Blendschutz ausgestattet, im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung.
Untere Ebene:
- Wohn-Ess-Bereich mit Parkettboden
- Küche, gefliest
- Gäste-WC, gefliest
- Dachterrasse rundum
Obere Ebene:
- 2 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Bad, weiß gefliest
- Galerie
2 Garagenstellplätze
Kellerabteil
   

Lage

Heidenheim an der Brenz befindet sich im Osten Baden-Württembergs, an der Grenze zu Bayern. Nach Ulm bzw. Neu-Ulm sind es ca. 45 km. Die Penthousewohnung liegt zentral unweit der Fußgängerzone in einem City-Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie der Bahnhof und namhafte Arbeitgeber befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Autobahnanschluss A7 benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Die Wohnung ist z. Zt. vermietet, kann jedoch bei entsprechendem Eigenbedarf auch selbst genutzt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht bzw. bei Besichtigung vorgelegt.
 
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
   
  • TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
  • Edisonallee 7
  • 89231 Neu-Ulm