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Objekt-Nr.: 4201883 | Scout-ID: 109601036

2-Zimmer-Eigentumswohnung Griesheim

249.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
70 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

85 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Helle Wohnung in sehr gepflegtem neuwertigem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer Eigentumswohnanlage mit 14 Einheiten. Das Haus wurde 2002 als Niedrigenergiehaus errichtet. Es gibt weitere 7 Kfz-Stellplätze, die von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden können.

Ausstattung

Fußböden: PVC
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß
Bad: Tageslichtbad mit Whirlpool, Waschbecken und WC
Aufzug

Sonstiges

RAUMAUFTEILUNG:

1 großer Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 großer Süd-/Westbalkon, 1 kleiner Flur, 1 Diele
1 Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 gemeinschaftlicher Fahrradkeller, 1 gemeinschaftliche Waschküche

HAUSGELD:

€ 233,-- /pro Monat incl. Heizung und Rücklagen

BESONDERES:

Der derzeitige Eigentümer der Wohnung, ein älterer Pensionär möchte auf jeden Fall in der Wohnung als Mieter verbleiben. Er wäre ein sicherer Mietzahler, sein Mietangebot beläuft sich auf € 10,--/pro m² incl. Garagenplatz und selbstverständlich der Nebenkosten. Dies wären ca. € 8.400,-- /p.A..

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
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  • Kleinsteuber Immobilien GmbH
  • Donnersbergring 22
  • 64295 Darmstadt