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Objekt-Nr.: 84-0298200002 | Scout-ID: 109598043

Gemütliche 2,5 Raum Wohnung im Erdgeschoß mit großer Küche, Tageslichtbad + Balkon!

369 €
Kaltmiete
2
Zi.
52,08 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Es erwartet Sie eine schön geschnittene 2,5 Raum Wohnung, gelegen im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Siedlung. Das Highlight der Wohnung ist die gemütliche, große Küche. Kochen Sie gerne - verbringen Sie gerne gemütliche Stunden bei einem gemeinamen Essen mit Freunden? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Küche bietet neben dem Platz für Ihre Küchenmöbel auch Raum für einen gemütlichen, großen Esstisch. Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine kleine Diele. Rechtsseitig gelegen ist das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Linksseitig gelangen Sie in das Schlafzimmer. Von der Diele geradeaus betreten Sie die geräumige, freundliche Küche - von wo aus Sie auch das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon erreichen. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend und lassen den Tag gemütlich ausklingen. Die Wohnung wird Ihnen unrenoviert übergeben - lassen Sie Ihren kreativen Ideen und individuellen Wohlfühlwünschen freien Lauf.

Ausstattung

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Balkon;

Lage

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Im Westerbruch 54
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