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Objekt-Nr.: 121 | Scout-ID: 109590655

Großzügige Büroräume mitten im Zentrum von Crailsheim

1.375 €
Miete pro Monat
70 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büroräume liegen im 2. OG eines Wohn und Geschäftshauses mitten im Stadtzentrum von Crailsheim. Im EG befindet sich eine große Gewerbeeinheit und im 1.OG befindet sich eine moderne Zahnarztpraxis.
Zwei Wohnungen und die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. OG dieses gehobenen Neubaus. 

Die freundlich wirkenden Räume sind rollstuhlgerecht über den barrierefreien Eingang sowie den Personenaufzug zu erreichen. 
Das Haus wurde im Jahr 2017 neu gebaut und wurde gehoben ausgestattet mit allen technischen Anschlüssen, die von einem modernen Büro erwartet werden. 
 Sie erreichen das Büro über einen Laubengang. Ein Vorraum erwartet den Besucher, der in  den anschließenden Empfangsraum mündet, welcher frei gestaltet werden kann. Der Mieter dieser Büroräume hat die Möglichkeit die Büroräume frei zu gestalten. Momentan wurde es vom Architekten so aufgeteilt, das die Räume zur linken Hand in ein Besprechungszimmer und in zwei weitere Büroräume aufgeteilt sind. Gegenüberliegend dieser Räume auf der rechten Seite des Flures betritt man ein helles Großraumbüro. Am Ende des Flures befindet sich rechts eine eingebaute Küche, die als Teeküche ausgestattet wurde. Zwei getrennte Toilette befinden sich im mittleren Teil am Ende des Flures und auf der rechten Seite betreten Sie das Lager für die EDV.
Als weiterer Lagerplatz für weitere Akten dient der geräumige Dachboden, der vom Flur aus im hinteren Bereich zugängig ist. 
Nettomiete beträgt 1.375,00€ zzgl. Nebenkosten
Kaution 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mwst. 

Lage

Das Objekt liegt direkt im Stadtzentrum von Crailsheim. Crailsheim ist eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach.

Es gibt in Crailsheim 2 Gymnasien ASG und LMG, 2 Realschulen, eine Förderschule, 2 Grund-und Werkrealschulen. Ärzte und Apotheke befinden sich keine 5 Gehminuten enfernt.

 Crailsheim liegt in unmittelbare Lage am Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, das als wichtige Schnittstelle für den Nord-Süd- und Ost-West-Verkehr die Autobahnen A6 und A7 verbindet.

Ausstattung

Personenaufzug
Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden
Echtholzstabparkettboden
Klimaanlage
 Einbau/Teeküche
Technische Ausstattung neuester Standard für Bürotechnik
Gasheizung - Wärmepumpe



Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. 
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. 
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt.
  • Immo Gackstatter26
  • Alte Dorfstr. 13
  • 74564 Crailsheim