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Objekt-Nr.: PüSt 28 | Scout-ID: 109578625

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Doppelgarage und Garten in ruhiger Lage von Reichertshausen!

965.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
287,96 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

99.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Reichertshausen.

Zum Haus gehört ein Garten mit Gartenhaus, eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze.

Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2006 durchgeführt:
- Pellet-Zentralheizung der Marke Hargassner
- Wärmedämmverbundsystem
- Aufstockung Dach + kompletter Neuausbau der beiden Dachgeschoss-Wohnungen
- Fenster
- Böden (Wohnung EG und OG)
- Bäder und WC's (Wohnung EG und OG)
- Wohnungstüre und Innentüren (Wohnung OG)
- Bad Kellergeschoss

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, der monatliche Ertrag daraus beträgt ca. 200 Euro.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die monatlichen Gesamteinnahmen inkl. der Photovoltaikanlage belaufen sich auf 2.620 Euro + Nebenkosten.

Ausstattung

- Photovoltaikanlage
- Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit separatem Gäste-WC
- Voll unterkellert
- 3 Balkone
- Garten
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- 2 Außenstellplätze
- Satellitenanschluss

Grundrisse

Lage

Ruhige und schöne Lage in Reichertshausen.

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
  • Riederweg 5
  • 85276 Pfaffenhofen